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店铺装修协议书 当店铺进行装修时， 同样需要签订装修协议书， 下面给大家带来 店铺装修协议书范文，供大家参考 ! 店铺装修协议书范文一 装饰装修单位： 幢 号，业主 / 使用人： 以下简称装修人 ; 装饰装修企业： 以下简称装修公司 ; 中山市 xx 物业管理有限公司，以下简称物管公司。 为加强商铺室内装饰装修管理， 保证装饰装修工程和安全， 维护 公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境， xx 居小区商铺装饰装修管理一事，签订如下协议：一、装饰装修 / 安装工程内容： 拆墙改建 (详见附图 ) □木工装饰 □空调设备室内用电系统增改 □卫生间设备 □灯箱广告牌其它： 二、装修工程施工期限： 月 日起至 年 月 日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须办理延期手续。 三、允许施工时间： 星期一至星期六上午 8：00-12：00，下午 14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。 四、废弃物的清运和处置： 所有因装修 / 安装工程而产生的材料、 废料和垃圾 (包括：沙、石、 灰、水泥、泥头、木屑 )等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清 运到物管公司指定的地点， 装修垃圾清运费按每 100 平方米 300 元计 交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、楼宇外立面管理要求： 1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱广告牌、 商铺招牌须按物管公司指定的规格进行安装 (不得遮蔽二楼住户凸 窗，厚 20 公分 ;长为商铺隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采 用不锈钢包边，商铺招牌若需安装灯，必须是内置灯箱 ) 2、装修人可以在商铺落地玻璃门内侧安装防盗拉闸，在窗户内 安装不锈钢窗花或在室内安装自动报警系统， 防蚊网只能安装在所有 门窗里面。 3、空调安装须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的 位置安装。 六、禁止行为和注意事项： 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修， 不得虚报假报装修内容。 经检查如发现有虚报假报和超审批施工的， 必须停工补办申请审批手续， 并在得到批准后方可施工， 不予批准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳 6000 元装修押金，装修公司须交纳 6000 元的装修施工押金。 2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水试验和将电视、 电话、室内照明等电气设备系统进 行检查，并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司， 以便有 问题能及时处理，否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。 3、商铺室内用电总负荷不得超过 140kw，如须增容装修人须向 供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可 (其因增容所产生的费 用由装修人承担 )，施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱，将 所用电源经过配电箱后再接线使用，以保证施工现场的安全用电。 4、装修期间不得以任何理由在施工现场煮食、 留宿和烧制沥青。 烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。 不得以任何理由在人 行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或加工装修材料及其它物品。 5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业，并由装 修公司配置手提式灭火器 (2 公斤 10 个或 4 公斤 5 个) 6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位安装任 何管、线、空调主机、热水器等设施设备 ;不得损害公共部位和共用 设施 、设备。 7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电 箱位置，卫生间墙身、 天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或 封闭式天花将排水管检查口封闭，必须在天花上做预留检查口。 8、物管公司将派人不定时对施工现场进行严格的监督、检查和 指导施工，并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检 查。装修人或装修公司申请验收时， 有给排水系统或电气线路增改的 须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收检 查。 9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查，由 于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它 住户利益造成损失的， 物管公司不承担任何责任。 商铺装修工程的二 年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公 司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承担责 任。 10、商铺装修竣工自表面验收检查合格之日起至商铺投入使用 30 日后，如无异常现象方可退领装修保证金 (不计利息 ) 11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得安装防雨蓬。 12、商铺的装修不得使用易燃材料， 乙方的装修改造工程所用材 料必须符合国家按规定的防火和环保要求 13、安装空调外机时，必须由物管公司指定位置统一安