住宅项目策划书.docxVIP

住 宅 项 目 策 划 书 编制说明 1）、为保证全面履行工程承包合同，满足国家和地方有关法律法 规的要求，实现公司在BT合同谈判阶段确立的各项目标而编 制本策划书。 2）本项目策划书是公司实施项目目标控制的文件 ,是指导项目实现 项目总目标的指导性文件。 （3）本项目策划书是在BT合同谈判的施工准备阶段，项目经理部针 对项目确定项目管理目标 ,并组织项目经理部各职能部门以及 项目经理就如何实现目标进行策划。 4）本项目策划书是项目实施阶段的纲领性文件，也是公司为项目 进行资源调配和提供服务、支持的依据。 （5） 本项目策划书根据公司BT合同确立的预期目标、工程项目设计 文件、工程承包合同、施工组织设计和法律法规要求编制。 （6） 本项目策划书结合中国一冶有限责任公司的管理工作手册和项 目的实际情况编写，表格之内容未必详尽，由相关单位作必要 的补充。 7）本项目策划书经项目经理签字确认后予以实施， 项目遵照执行。 二 工程概况及特点分析 工程概况： 本工程是由天津市政府兴建，xxxxxxxx，为BT项目，建筑面积 约为 18 万平方米，总投资约 18亿元，天津市联合工程建设监理有 限责任公司，天津建工建筑监理有限公司，天津市地质工程勘察院 负责勘察，天津中怡建筑设计有限公司设计，天津市东丽区建管站 监督。 ：合同范围内容： 桩基与基础工程、主体结构工程、门窗工程、保温工程、室内粗