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2020 CPA 《会计》精讲强化班 会计学堂出品 第二十二章 租赁 第二节 承租人会计处理 知识点：租赁负债的初始计量（★★★） ★租赁负债初始计量的总原则：租赁负债应当按照租赁期开始日尚未支付的 租赁付款额的现值进行初始计量。识别应纳入租赁负债的相关付款项目是计量租 赁负债的关键。租赁付款额，是指承租人向出租人支付的与在租赁期内使用租赁 资产的权利相关的款项，包括5 项： 固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励 （1） 相关金额 （2） 取决于指数或比率的 可变租赁付款额 （3） 购买选择权的行权价格，前提是承租人合理确定将行使该选择权 行使终止租赁选择权 需支付的款项，前提是租赁期反映出承租 （4） 人将行使终止租赁选择权 （5） 根据承租人提供的 担保余值 预计应支付的款项 【提示1】实质固定付款额，是指在形式上可能包含变量但 实质上无法避 免 的付款额。 例如： ①付款额设定为可变