工程监理社会调查报告总结计划.docVIP

西安广播电视大学开放教育土木工程 专业（本科） 工程监理社会调查报告 姓 名 学 号 900357 级 别 本 科 指导教师 试点单位 西安建筑科技大学 日 期 2010 年 4 月 10 日 一、工程建设监理规划编制 工程建设监理规划是监理单位接受业主委托后编制的指导项目监理组织全面开展监理 工作的纲领性文件。 它的基本作用是： 指导监理单位的工程项目监理组织全面开展监理工作， 为实现工程项目建设目标规划安排好“三控制” 、“两管理”和“一协调” 。是监理公司派驻 现场的监理机构对工程项目实施监督管理的重要依据， 也是业主确认监理机构是否全面履行 工程建设监理合同的主要依据。因此，必须编制好工程建设监理规划。 1、项目总监理工程师是监理规划编写的主持 根据工程建设监理实行项目总监理工程师负责制的要求， 在项目监理合同签订后， 由监 理公司委派的项目总监理工程师， 依据监理合同、 有关工程项目的状况和环境资料及工程方 面的法律法规， 结合工程项目和监理单位的具体情况， 在监理大纲的基础上主持编写。 在编 写过程中，应当听取项目业主的意见，还要征求被监理单位的意见，力求使规划完善可行。 2、监理规划的编写依据 、工程项目外部环境调研资料。自然条件有工程地质、工程水文、历年气象、区域地形、自然灾害等。社会和经济条件有政治局势、社会治安、建筑市场状况、材料和设备厂家、勘察设计单位、施工单位、交通、通讯、公用设施、能源和后勤供应等。 、工程建设方面的法律、法规。中央、地方和部门及工程所在地的政策、法律、法规和规定。工程建设的各种规范和标准。 、政府批准的工程建设文件。工程项目可行性研究报告、立项批文。规划部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市政管理规定等。 、工程建设监理合同。监理单位和监理工程师的权利和义务、监理工作的范围和内容、有关监理规划方面的要求等。 、工程项目建设合同。工程项目建设的设计、施工、材料、设备等合同中的业主和承包商的权利和义务。 、工程实施过程中的有关工程资料。主要有工程建设方案、初步设计、施工图设计等文件；工程实施状况；工程招标投标情况；重大工程变更；外部环境变化等。 、工程项目监理大纲。监理规划要在监理大纲的基础上，进一步深化和细化而成。 3、监理规划的编写方法和要求 、监理规划的基本内容构成应当力求统一。监理规划作为指导项目监理组织全面开展监 理工作的指导性文件。为适应监理工作规范化、标准化、 制度化和科学化的要求， 监理规划 构成的基本内容必须统一。 、监理规划的具体内容应具有针对性。监理规划的基本内容应当统一，但现实中没有完 全相同的工程项目， 它们各具特色、 特性和不同的目标要求。 因此，在编制项目监理规划时， 要结合工程项目的具体情况及业主的要求， 有针对性地编写， 以真正起到指导监理工作的作 用。 、监理规划的表达形式要做到格式化、标准化。科学管理应讲究效率、技能和效益。监 理规划应表现得明确、简洁、直观，使它便于记忆且一目了然。因此，采用图、表和简单的 文字说明的形式为监理规划编写的基本方法。 、监理规划是针对一个具体工程项目来编写的，而工程的动态性很强，项目动态性决定 了监理规划具有可变性。 所以要把握好工程项目的运行规律， 随着工程建设进展不断补充、 修改和完善， 不断调整规划内容， 使工程项目运行能够在规划的有效控制之下， 最终实现项 目建设的目标。 、监理规划要分阶段缩写。工程项目建设是有阶段性的，不同阶段的监理工作内容也不 尽相同。 监理规划应分阶段编写， 项目实施各阶段所输出工程信息成为相应的规划信息， 从 而使监理规划编写能够遵循管理规律，做到有的放矢。 、监理规划的审核。项目监理规划编写完成，须经监理公司技术主管部门审核，并由技 术负责人签认。同时，还应提交业主，由业主确认，并监督实施。 4、工程建设监理规划内容 工程建设监理是一项系统工程， 要进行事前的系统策划和设计。 监理规划就是进行此项 工程的“初步设计” 。主要包括以下内容： ( 一 ) 工程项 目概况 1、工程项目名称。 2、工程项目地址。 3、工程项目组成及建筑规模 ( 可列表表示 ) 。 4、主要建筑结构类型 ( 可列表表示 ) 。 5、预计工程投资总额。 工程项目投资总额。 工程项目投资组成简表 ( 列表表示 ) 。 6、工程项目计划工期。 工程项目计划工期可以以计划持续时间或以具体日历时间两种方法表示。 以持续时间表示：工程项 目计划工期为 “52 个月”或 625 天。 以具体日历表示：工程项目计划工期由 2009 年 5 月 10 日至 2011 年 1 月 24 日 7、工程质量等级 8、工程项 目设计单位和旋工承包单位情况 ( 列表表示 ) 。 9、工程特点的简要描述。