物业前期管理培训资料.docVIP

第2 章物业前期管理 2．1物业管理的早期介入 物业管理早期介入是指物业管理企业在物业 的开发设计阶段即介入，从事物业形成前的阶段性 管理。即指物业管理企业在接管物业之前，参与房 地产项目的投资立项、规划设计及施工建设等过程， 并提出相应的意见和建议，以便建成后的物业能够 更好地满足业主和物业使用人的需求。 房地产开发商 房地产投资商 早期介入的咨询服务对象: 早期介入的作用和意义： 弥补设计规划上的先天不足。 规划设计更符合使用和管理的要求。 有利于物业管理企业对物业的全面了解。 2．1．1 立项决策阶段 早期介入的内容 立项决策阶段的早期介入是指物业管 理企业在房地产开发项目可行性研究阶