物业设施设备管理培训教材.docVIP

物业 设备、设施管理 物业与物业管理 ?物业-已建成投入使用的建筑物及其相关的设 备、设施和场地。 ?物业管理 -受物业所有人的委托，依据物业 管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备、 公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境 容貌等管理项目进行维护、修缮和养护，并 向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服 务。 物业设备、设施 建筑物本体及场地上的相关供配电、供 排水、供气、供冷(暖)及运输系统、弱电 系统等附属配套的设备、设施，它们是 构成房屋建筑实体的有机组成部份。 物业设备、设施管理的意义 物业管理者按照一定的科学管理程序和 制度，按照一定的技术标准要求，对物 业所有的公共设备、设施进