房建工程竣工验收监理评估报告a.docxVIP

房建工程竣工验收 监 理 评 估 报 告 审批： 编制： 房建工程监理项目部 2010 年* 月* 日 一、工程概况 房建工程由 ** 建设指挥部组织建设， ** 规划设计研究院有限 公司设计， ** 建筑总公司施工， ** 监理有限公司监理， ** 质量监督站监督。工程建设项目包括房屋建筑工程 （含内、外部装饰装修工程） 、总图市政工程的实施、完成及缺陷修复工程。 综合办公楼一栋，框架三层，建筑面积 1911 m2；行政办公楼一栋，框架三层，建筑面积 1169 m2；食堂一栋，框架一层，建筑面积 560 m2； 辅助用房一栋，砖混一层，建筑面积 140 m2；宿舍楼一栋，框架三层，建筑面积 2586 m2；机修车库一栋，框架一层，建筑面积 300m2； 房屋耐火等级为二级，建筑结构的安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，框架抗震等级为四级，设计使用年限为五十年。二、工程进度情况 ** 分管中心房建工程综合办公楼于 2009 年 8 月 6 日开工， 9 月 16 日基础结构完工。 2009 年 11 月 16 日屋面及天沟混凝土浇筑完毕， 2009 年 12 月 3 日全部砌体工程完工。 2010 年 6 月 16 日屋面工程、 装饰工程、安装工程全部完工。 行政办公楼于 2009 年 8 月 6 日开工， 9 月 17 日基础结构完工。 2009 年 12 月 5 日屋面及天沟混凝土浇筑完毕， 2009 年 12 月 12 日全 部砌体工程完工。 2010 年 6 月 18 日屋面工程、装饰工程、安装工程 全部完工。 宿舍楼于 2009 年 8 月 6 日开工，8 月 8 日至 9 月 16 日基础结构完工。 2009 年 10 月 10 日至 2010 年 1 月 12 日屋面及天沟混凝土浇筑完毕， 2010 年 1 月 30 日全部砌体工程完工。 2010 年 6 月 15 日屋 面工程、装饰工程、安装工程全部完工。 食堂于 2009 年 8 月 6 日开工，8 月 9 日至 9 月 14 日基础结构完工。 2009 年 9 月 15 日至 2009 年 11 月 29 日屋面及天沟混凝土浇筑 完毕、全部砌体工程完工。 2010 年 5 月 30 日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。 机修车库于 2009 年 8 月 6 日开工， 8 月 12 日至 9 月 13 日基础结构完工。 2009 年 9 月 15 日至 11 月 12 日坡屋面混凝土浇筑完毕、砌体工程全部完工。 2009 年 5 月 28 日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。 辅助用房 2009 年 8 月 6 日开工，8 月 11 日至 9 月 6 日基础结构完工。 2009 年 9 月 1 日至 11 月 2 日屋面混凝土浇筑完毕、砌体工程全部完工。 2009 年 5 月 25 日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。 收费棚工程于 2009 年 12 月 12 日开工， 2009 年 12 月 16 日至 12 月 26 日基础结构完工。 2010 年 1 月 2 日至 2 月 26 日坡屋面混凝土浇筑完毕。 2010 年 5 月 25 日屋面工程、装饰工程、安装工程全部完工。 三、质量评估依据： 1、** 建筑规划设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所 出具的设计变更文件。 2、《施工合同》和《委托监理合同》中约定的工程质量标准。 3、《建筑工程施工质量验收规范及验收评定标准》。 4、试验、检测所遵循的标准，规程、规范。 5、国家及地方现行有关建筑工程质量管理办法，规定。 四、 工程质量保证体系及监理质量控制 本工程施工期间，在 ** 市监督站及 ** 建设指挥部的严格监督和 热情指导下，我监理单位严格按照设计图纸、 现行施工规范和监理规 范的要求对施工过程进行监理， 督促施工单位按规范要求施工， 确保工程质量达到标准规范要求。工程施工中的监理质量控制情况如下： 1、严格对原材料、 成品、半成品及设备进场的控制。 建筑材料、 半成品、成品由监理审查“三证”，符合要求后监理人员进行见证取 样送检，特别是对钢筋、水泥等关键材料，进场核验合格证和材质化验单等有关技术资料后，除了承包单位在监理监督下进行取样送检外，现场监理人员还独立抽样送检，签认见证结论，保证取证样品有代表性和真实性。 2、混凝土、砂浆的配合比通知单全部由 ** 市** 建设工程质量检测中心出具。现场严格按照配合比通知单进行拌制， 试块均在监理见证下随机抽样制作， 标养试块由监理见证送 ** 市** 建设工程质量检测中心标养室集中行政。 同时定期检查现场混凝土搅拌站的计量设备的技术状况，重点检查计量设备是否在校验的有效期内， 计量数据是否异常等。 3、在施工单位完成施工过