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不动产投资分析 第一章 不动产投资概论 ◼ 1.1 不动产与不动产业 ◼ 1.2 不动产投资与投资方式 ◼ 1.3 不动产投资分析的研究内容和框架 1.1 不动产与不动产业 ◼ 1.1.1 不动产的概念与特征 ◼ 1. 不动产的概念 ◼ 是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权 益、区位三者的综合体，具有自然和经济双重属 性。 ◼从自然属性的角度来考察不动产时，不动产自然 体包括土地、建