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论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调容提要不同模式下不动产登记制度中的申请程序审查方式登记簿的编制以及错误登记赔偿机制等方面存在差异每种不动产登记制度模式都仅有一种与之相适应的不动产物权变动模式但绝非简单的一一对应我国现行不动产登记制度属瑞士式的权利登记制这决定我国的不动产物权变动模式应采债权形式主义立法者如欲改变不动产物权变动模式就须对不动产登记制度做相应的调整反之亦然关键词不动产登记制一不动产登记模式和不动产物权变动模式概述不动产登记指将不动产物权变动的事实登载于特定国家机关簿册
论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调
【容提要】不同模式下不动产登记制度中的申请程序、 审查方式、 登记簿的编制 以及错误登记赔偿机制等方面存在差异， 每种不动产登记制度模式都仅有一种与 之相适应的不动产物权变动模式 (但绝非简单的一一对应 ) 。我国现行不动产登记 制度属瑞士式的权利登记制， 这决定我国的不动产物权变动模式应采债权形式主 义。立法者如欲改变不动产物权变动模式， 就须对不动产登记制度做相应的调整， 反之亦然。
【关 键 词】不动产登记制……
一、不动产登记模式和不动产物权变动模式概述 不动产登记，指将不动产物权变动的事实登载于特定国家机关簿册上的行 为。当代各国在确
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