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学校周转房管理规定 学校周转房管理办法 一、总则 第一条 为规范学校周转房管理，根据省住房和城乡 ___《省公共租赁住房分配和运营管理办法》，结合我校实际情况，特制订本办法。 第二条 周转房是指学校为优先解决引进的高层次和特聘人才以及在房源充足的情况下为无房教职工住房困难而提供的，具有过渡性、周转性，产权属学校所有的住房。 第三条 周转房租用最高年限为三年，一年一签。协议从签订租赁协议之日起计算。一年期满，仍符合租住条件的在提交入住条件所需的相关证明材料后可续签合同（或协议）；不符合入住条件的，需在合同到期之日无条件退房。 二 、租住条件与住房安排 第四条 租赁对象应满足以下条件之一： 1.根据学校人才引进协议提供周转房的高层次人才。 2.在本地没有住房的非临聘人员。即：1、未婚的非临聘人员本人及父母在市所辖六区及长沙县无自购、自建房、房改房、拆迁安置房、经济适用房等（下同）；2、已婚的非临聘人员本人及配偶在市所辖六区无自购、自建房、房改房、拆迁安置房、经济适用房等（下同）。 3.根据政策应提供住房的教职工，首先满足高层次人才。 4.因学校特殊工作需要，经人事处报校长办公会同意的特殊人 员。 5.符合县公租房相关管理部门的审核要求。 第五条 周转房安排的面积标准： 1.引进的教授、博士按照人才引进协议，安排 60 ㎡。 2.根据政策应提供住房的，安排 45 ㎡。 3.其他人员原则上安排 45 ㎡或 30 ㎡。 4.相应面积标准房源不足时，由后勤基建处参照标准，酌情安排调整分配其他房源。 第六条 每年 8 月 10 日至 8 月 20 日期间由个人申请并提交相关资料审核通过后，按评分总分从高到低的顺序安排，其他时间原则上不予安排住房。由学历分、专业技术职务或行政职级分、工龄分以及双职工分组成。其中专业技术职务（行政职级职务）计分取两者高分计算，不重复计分；未评专业技术职务职称的博士、硕士，其专业技术职务分分别按中级职称、初级职称计分。具体计分规则如下： 1.学历分：以学历或学位证书为准，无证书不计分，博士 40 分；硕士 30 分；本科 20 分；大专 10 分；中专、高中 5 分。 2.专业技术职务和行政职级职务分 （1）专业技术职务分： 正高职称者 40 分 副高职称者 30 分 中级职称者 20 分 初级职称者 10 分 （2）行政职级职务分： 正处级 40 分 副处级 30 分 正科级 20 分 副科级、高级工 10 分 中级工 5 分 3.工龄分：工龄（以人事处认定的为准）每年 0.5 分,10 分为上限分。 4.双职工分：10 分（只能用于一方，且只能安排一套住房）。 三、申请程序 第七条 周转房入住手续： 1.凡符合租住条件的教职工，在后勤基建处领取或在网上下载入住申请表，如实填写基本情况、申请原由。非临聘人员提供本人及家庭成员（父母或者配偶）的无房证明，引进人才提供引进协议。 2.人事处审查学历学位、职务职称、职级职务、工龄、双职工等内容是否属实。 3.后勤基建处审查无房证明等情况。教职工须如实填写申请表信息，如发现弄虚作假，经调查核实取消入住资格，给予校内行政处分，并追究违约责任。 4.后勤基建处根据审查后的申请人信息，按本办法第六条评分排队，经公示无异议后通知申请人选房。 5.后勤基建处确定审核结果，报分管后勤基建工作的校领导审 批。 6.获准入住人员，凭入住审批表到财务处交纳家具、钥匙押金等住房保证金 2000 元（退房时需由后勤基建处工作人员清点周转房内设施设备和家具，确认无损坏和遗失现象，墙壁等是否与入住时一样，房屋管理员签字确认后，入住人员可凭押金单、房屋设备清点确认单和钥匙退回）。 7.申请人凭入住申请单、押金条签署《长沙师范学院周转房租赁协议》（一式两份，学校和租住教职工双方各执一份），由后勤基建处发放钥匙。 8.夫妻双方均为学校在编在岗人员，以家庭为单位租赁一套，不重复安排。 四、周转房的管理 第八条 租住周转房需缴纳租金，租住协议期限内月租金标准为8 元/㎡×住房建筑面积。 第九条 周转房租金扣缴： 由后勤基建处提供入住周转房教职工应缴纳房租明细单，财务处按月从租住教职工的工资中扣缴。 第十条 入住周转房的教职工应配合职能部门对房屋所实施的有效管理；不得以任何理由阻挠后勤、安全保卫等职能部门的工作检查。对拒绝配合检查者，给予通报批评，情节严重者给予行政处分。 第十一条 水、电、燃气、有线电视等费用由入住人员按相关规定自行缴纳，退房时如未缴清，则从工资中扣除。 第十二条