房产税出台对于楼市丶股市的影响.pdfVIP

房产税出台对于楼市、股市的 影响 • 1月27 日，上海市政府印发《上海市开展对 部分个人住房征收房产税试点的暂行办 法》的通知，决定从28 日起将开展对部分 个人住房征收房产税试点。 • 27 日晚，重庆房产税实施细则尘埃落定。 在距离传统兔年春节不到一周的时间，备 受瞩目的房产税在重庆与上海同时开征。 上海房产税实施细则 • 征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第 二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品 住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。 • 试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。 房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。适用 税率暂定为0.6% 。应税住房每平方米市场交易价格低于 本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税 率暂减为0.4% 。 • 上海市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以 上住房的，合并计算的家庭全部住房面积，人均超过60平 方米的，进行房产税征收。 重庆房产税实施细则 • 征税对象主要针对该市主城区内的独栋商品住 宅、超过成