攀枝花五十四至仁和片区弯腰树单元那招单元火车南.docxVIP

攀枝花市五十四至仁和片区（弯腰树单元、 那招单元、火车南站单元）控制性详细规划 简介 一、 规划区位置及规划范围 本轮规划范围东起攀枝花大道， 西至岩神山、那招水库， 南至总乐路，北至南山路，规划区面积 1102.73公顷，规划 人口约15万人。 二、 目标定位 本轮规划总体定位为：生态宜居康养新城，攀枝花综合 交通枢纽。 三、 规划结构 根据用地布局特征，规划形成沿大河两侧复地发展的仁 和区整体城市空间结构成 」带三心六区”布局。 四、 用地布局规划 规划区城市建设用地为 827.78公顷，占总规划面积的 75.06% ;区域公用设施用地 20.27公顷，占总规划面积的 2.44% ;特殊用地面积 38.63公顷，占总规划面积的 3.50%; 非建设用地236.29公顷，占总规划面积的 21.42% o （一） 居住用地（R） 规划居住用地285,38公顷，占建设用地比例为 34.47% o （二） 公共管理与公共服务设施用地（ A） 规划公共管理与公共服务设施用地 56.06公顷，占建设 用地比例为6.77%。其中，行政办公用地面积 6.5公顷；文 —1 — 化设施用地面积4.55公顷；教育科研用地面积为 34.6公顷； 公共体育用地0.79公顷；医疗卫生用地 5.91公顷；社会福 利用地1.18公顷；宗教用地 2.53公顷。 （三） 商业服务业设施用地（B） 规划商业服务业