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大型商场物业部管理制度 管理章程 ——目录一一 第一部分：物业部职责 第二部分：物业部构架 第三部分：电工部 第四部分：安保部 第五部分：维修部 第六部分：保洁部 第七部分：商场装修管理 第八部分：各项工作表格 第一部分物业部职责 负责商场物业管理的实际操作 ； 1、 细分现场管理工作（维护、清洁、安全、消防等 ）,并计划和安排 合适人选与人数跟进负责各项工作。 2、 负责商场消防安全等方面之对外沟通工作。 3、 按照国家相关政策，依据专业规范、规程对商场的采暖、空调、 给排水、消防、照明、电梯、智能化等系统的配套设备、设施 ，进 行日常检查、管理、规划、运行、等工作。 4、 检查、管理和规划商场内、外部的各项日常安全工作。 5、 检查、管理和规划商场内、外部的各项日常保洁工作。 6、 紧急事故的应急协调与处理。 7、 年度物业费用收入和支出的预算及监控。 8、 各项中、长期及短期物业工作计划。 9、 周、月、年等工作检讨会议，并每周和月提交工作计划。 10、 对商场的防盗、防暴、防火安全负责 ，对公司发生的各类紧急险 情和火情能有效控制与处理 11、 对整个商场的公共设施、设备的及时抢修 ，并将抢修情况汇报上 报公司主管领导 物业部经理职务说明书 基本资料 1、职务名称：物业部经理 2 、直接上级职位： 总经理 3 、所属部IT :物业部 4、直线下级：电工主管、保安主管、保