给排水工程监理实施细则可用.docxVIP

深圳（汕尾）产业转移工业园 行政办公楼 给排水工程监理实施细则 编制人： 审核人： 深圳市昊源建设监理有限公司 2 0 11年6月 9日 一、 总则 二、 工程概况 三、 监理依据 四、 工程特点 五、 监理程序 六、 管道安装控制内容、方法 七、质量控制点 、总则 为了有针对性的做好给排水、 消防管道的监理工作， 有效地控制给排水管道 的施工质量，加快施工进度，特制定本规定。 二 、工程概况 项目名称：麒麟山庄 2# 5#别墅装修改造工程 建设地点：深圳市沁园路麒麟山庄内 建设单位：深圳市住宅工程管理站 设计单位：香港华艺设计（深圳）顾问有限公司 施工单位：深圳市美术装饰工程有限公司 监理单位：深圳市大众建设监理有限公司 项目建筑面积6238川（其中2#楼为3320叭 5#楼为2918 m2）,工程有生 活给水系统、集中热水系统、生活污水排水系统、雨水排水系统、消防栓给水系 统、自动喷洒给水系统， 麒麟山庄设有小区集中生活消防加压水泵房， 水泵采用 恒压变频供水， 生活及消防用水均由水泵房供给。 热水系统采用机械循环集中供 应系统，热水采用燃气锅炉加热。每栋楼热水回水循环泵二台，一用一备；热水 炉及换热器各两台，一用一备。热水管网主、夫人房做到支管循环，其余热水用 水点做到干管循环。泳池采用循环过滤水处理系统。 泳池水处理系统按原有不变， 更新进口设。 2#泳池机房位置不变， 5#楼泳池机房移至负一层。 排水系统： 卫生间污废合流排水， 污废水重力自流排入室外污水管。 生活污废水排至室 外污水管集中， 经化粪池处理后， 就近排至小区污水管； 餐饮厨房等含油废水经 隔油池处理后排至化粪池。 采用重力流雨水排水系统， 屋面、露台雨水集中后散 排至室外。 水源由小区消火栓给水管网供给。 室外从小区消火栓给水管接入两根 DN100水管，两路进水管使室内消火栓管道与小区消火栓给水管成为环状管道， 供本工程的室内消火栓给水，室内消火栓系统不分区。 消火栓用水量：室外20L/S，室内15L/S，火灾延续时间为2小时。 消火栓给水泵控制： 消火栓箱内的启动按钮可直接启动小区水泵房内的消防泵； 消防中心启动小区水泵房内的消防泵； 水泵房就地启动消防泵。 自动喷淋给水系统： 室内设置自动喷水系统，按中危险 I 级设计，水源由小区自喷给水管网 供给。室外从小区自喷给水管接入一根 DN150给水管，接出一套湿式报警阀后 供给整栋楼自动喷水给水。 系统控制：火灾时玻璃球破裂，喷头开始喷水，水流指示器动作，向消 防控制中心发出信号，同时报警阀动作，敲响水力警铃，压力开关动作，启动 山庄小区消防泵。 三、 依据 《给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-08 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB50236-98 《采暖卫生工程施工及验收规范》 GBJ242.82 《通风与空气调节施工及验收规范》 GBJ50243-97 《通风与空调工程质量检验评定标准》 GBJ304.88 《建筑工程质量检验评定标准》 GBJ301.88 相关设计技术文件 经批准的监理规划 四 、工程特点 本工程为两栋别墅装修工程，项目建筑面积 6238卅（其中2#楼为3320 m2 ,5#楼为2918川）本项目1997年装修工程完成，现需重新改造装修。改造内 容主要是建筑物内全面重新装修， 陈旧的系统设备设施全面更新。 二号别墅客房 有 19 间，五号别墅客房有 1 8间，配套有宴会厅、 会议室及活动室和室外游泳池 等设施。 五、 监理程序 施工前检查和要求 1 、施工单位应向监理机构提交施工许可证、营业执照和资质证书。 2、 施工单位应在开工前提前二周向监理机构提交经公司审批并有总工程师签认 的“施工组织设计”、监理机构应在开工前审核并签署监理意见。 3、 监理机构根据“施工组织设计”提供的施工人员名单进行检查确认， 内容为： 项目经理及主要管理人员、技术人员的上岗证。 专职质检员、测量员、施工电、安全员上岗证。 特种工种上岗证：电焊工、电工、机械操作工等人电一岗证，均需附身份 证复印件。 须设专职安全员二名及现场文明施工管理员二名，佩戴袖章上岗。 4、 监理机构成根据“施工组织设计”中编制的总进度计划， 检查、确认满足开 工条件所需的工程原材料、构配优点的数量及质量。 5、 施工所需机械设备的检查确认， 按施工组织设计中所提供的施工机械设备一 览表及到场时间进行， 施工机械设备监理均需检查： 选型情况， 主要性能参 数和使用操作要求等内容。 6、根据施工方法，检验方法的质量控制要求。施工单位提交下列施工要求： ①工序检验利隐敝工程验收报表。 进场原材料、构配件等的数量、规格、进场时间，拟使用部位和使用情况 的报表。 进场施工机械设备的名称、 型号、