原创力文档
第四章
收益法
房地产估价
本章内容
❖第一节 收益法的基本原理
❖第二节 收益法的估价步骤
❖第三节 收益法实例
房地产估价
第一节 收益法的基本原理
一、概念
收益法是将待估不动产未来每年的预期客观净收益（纯收
益）以一定的资本化率（
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