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收益还原法的基本原理.pdfVIP

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  • 2020-11-04 发布于湖北
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收益还原法的基本原理.pdf

    收益还原法 本章概要 • 收益法是房地产评估的基础方法，实践中常应用于具有潜 在或现实收益的房地产估价中，收益法是从房地产的经济 效用出发来评估房地产价格的方法，本章介绍收益法的基 本原理和运用要点。通过本章学习，应了解收益法的理论 依据和适用范围，房地产纯收益、资本化率等概念的含义 ，熟悉求取不同类型房地产净收益的方法，掌握资本化率 的求取方法，重点掌握收益法的计算公式及应用。 5.1收益还原法的基本原理 • 5.1.1收益还原法的概念 •

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