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标准版商用购房合同范文 甲方：上海XX公司 乙方：叶小姐 吴小姐　　甲乙双方于________年____月____日在国权北XX签订了关于国权北XX1088弄《泰宝华庭》58号101室房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：　　第一条 甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北XX商品房预售合同的退房、退款等事宜。　　第二条 付款内容、方式：　　1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：　　1,417,568.009,426.001,426,994.00元(大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整)，结算截止日期________年____月____日乙方收房签收日期为准;　　2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的依据;　　3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(________年____月____日)止还贷的本金及贷款利息部分由甲方承担，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承担，贷款利息由乙方承担。　　4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续