君临国际广场安全管理要点.docxVIP

君临国际广场安全管理要点 1、 外围安全管理要点 君临国际广场基本为半开放式管理， 为此以巡逻岗、大堂岗、 中控室为安全管理基本单元，利用人机系统的密切协同，抵卸入 侵，保障外围安全。 充分利用君临国际广场周界红外线报警系统、门禁系统和电 视监控系统，当发生擅自闯入时系统将报警， 通过中控室的显示， 及时发现目标，通过中控室和当值领班的统一调度，指挥外围巡 逻岗安全员进行拦截，各大堂固定岗出入口严把各关口，包括由 外入内和由内向外的翻越。 2、 周界出入口安全管理要点 各出入口是君临国际广场的正常通道，各道口具有不同的出 入功能，既要保障君临国际广场业主的正常出入，又要有效阻止 擅自闯入、误入和蒙混过关的不法之徒。 在写字楼、酒店公寓，客户服务中心配备客户服务人员，负 责接待来访和出入证发放， 按出入证和物品出入等有关制度核发、 收回出入证。由大堂和酒店公寓的客服人员和负责检查、验证、 放行，从形象、礼节到技巧，严格控制出入口。 3、 酒店公寓大堂安全管理要点 酒店公寓大堂出入口门童岗具有两项主要职责。一是负责大 堂及出入口检查工作；二是本大楼的安全警卫工作。大堂固定岗 依照有关规定核对出入卡证，对带入、带出物品是否经过有效审 批和备案进行认真核对。 大堂遇特发事件，应根据不同情况作为快速应急反应。如遇 偷盗或其他刑事案件，应及时报告，封堵出入口，并设法制止， 拦截疑匪等。外围巡逻岗接命令后对大楼岗位进行支援。 遇火警， 应及时向上级报告，迫降电梯，打开紧急通道，严格控制出入口， 禁止无关人员进入。授权巡逻岗应设法用消防器材扑灭初起火灾。 4、 楼层隐患点的安全管理要点 君临国际广场其功能所定，使用功能的多样性，安全隐患点 多。管理处加强对安全工作的宣传，在各楼层及室内显要位置设 置警示标识，提醒使用人注意安全。各授权岗位逐层对公共区域 进行检查，执行写字楼清进场规定和酒店公寓、高层公寓安全管 理规定。发现问题及时汇报、处理。管理处每月组织进行一次综 台安全检查，大节假日五一、国庆、元旦、春节前进行综合大检 查。 5、 上下班人流高峰期出入口工作要点： 君临国际广场在上下班高峰各主要出入口预计将出现人流、 车流高峰，为了提高通行效率，减少因人流、车流压力可能造成 的压力，对物品的漏检漏查作到有效控制，我们拟加强高峰期安 全力量，正常情况下安全人员实际三班三运转制。在不增加人员 的情况下，实行早晚班、机动班人员互补支援的办法，在上班高 峰期7: 30~8: 30下午下班高峰期 17: 30-18: 30的各一个小时 内除早晚班正常人员外，由机动班领班带队加强秩序维护力量， 互相调配支援。 6、出入人员和物资的管理 1） 写字楼、酒店公寓、高层公寓出入口实行24小时的人员、 物资控制，装修期与施工单位、装修单位协调办理《临时出入证》。 2） 值班安全员对外来人员的出入应严格登记和管理，来访人 员出入必须填写《来人来访登记表》，写清姓名、工作单位、证件 号码，以及被访人姓名、住址等，必要时护管员可通过对讲机通 话，经确认后方可进入。 3） 安全员在登记前，应认真核对证件，若有不符，谢绝来访 者进入区内；谢绝一切推销或其他闲杂人员进入。 4） 遇来宾前来参观，应立即起立敬礼，发放临时《贵宾卡》， 对参观客人的人数、单位等情况记录备查。 5） 搬出的物资必须严格跟踪管理， 并在有业主签名认可的《物 资搬运放行条》登记。 6） 值班安全员认真核实业主的签名是否有效，并认真检查出 去物资与《物资搬运放行条》上所列物资是否符合，若不符合应 要求立即停止搬运，若相符则由值班安全员签字放行。