楼盘项目整体营销策略和“国庆”活动方案.docVIP

天章水岸国际 一期整体营销策略和“国庆”活动讨论稿 一、销售任务 2014年3月底前6个月内完成1#、2#、5#、6#、9#楼90%销售目标，总销售面积：约62967平米，总套数：540套，销售总金额预计：约3.36亿元，完成任务90%目标总额3亿元。 附表：各幢销售数据统计表 幢号 可售面积（m2） 套数 幢均价（元/m2) 销售总额（元） 1 11841.30 96 5327 2 11841.30 96 5347 5 13341.42 118 5350 6 13341.42 118 5350 9 12602.08 112 5350 合计 62967.52 540 　 336574638 附表：各幢销售面积户型比例表 面积（m2） 85m2 113m2 123m2 128m2 套型 二房二厅 三房二厅 三房二厅 三房二厅 套数 96 116 96 232 面积 18% 22% 18% 42% 大户型所占比例60%，尤其是128平米单位特别严重，总价达68万，已经脱离目前阜阳现主流50万~60万刚需市场，需要提升项目形象和档次方可吸引改置改善性客户进场。 大户型所占比例60%，尤其是128平米单位特别严重，总价达68万，已经脱离目前阜阳现主流50万