二手房的税费种类与计算方法论述.doc

税 费 房产经纪人操作实务之---------- 二手房的税费种类与计算方法 ? 作为一名优秀的房地产 经纪人，不但要对二手房的 税费了如指掌，还要能最快 最准确的计算出一套房产的 交易所产生的所有费用。这 也是体现你专业的一种表达 方式。 第一节 税法是调整税收征纳关 系的法律规范的总称 依据国家社会职能参 与剩余产品的分配的一 种规范形式称之为税 收 目前，我国房地产转让税、费主 要包括: ?契税 ?个人所得税 ?土地出让金 ?印花税 ?营业税及附加 ?土地增值税 第二节 契税 个人所得税 营业税及 附加 土地出让金 印花税 土地增值税 第三节 交易手续费 权属变更登 记费 其他