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第六讲房地产投资概论 第一节房地产投资的方式和类型 第二节房地产投资的主体与特征 第三节房地产投资的风险规避和 投资周期 第一节房地产投资的方式和类型 ?一、投资与房地产投资概念 ?投资：为了获取预期的收入和利润而采取 的货币支出活动的总称。投资的收益形式 可以说是多种多样。 ?房地产投资：为了获取预期的房地产租金 和在后期售卖后得到的利润和价差的投资 活动，在某种意义上都可以称为房地产投 资。 第一节房地产投资的方式和类型 ?二、房地产投资的方式 ? 1.直接购置房地产 ?它与普通自住购置房地产不同，它在于投 资受益，而不是像后者作为生产资料和消 费资料使用。 ?特点：投资人可直接控制和