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【建筑监理大纲】高层医院扩建工程监理投标大纲 某医院扩建工程监理大纲 1 1 、工程项目概况与工程特点 1 1 ．1 1 工程概况 1．1．1 建设单位：xx 市 xx 医院 1．1．2 工程名称：xx 市 xx 医院扩建工程监理 1．1．3 建设规模：33872 ㎡ 1．1．4 结构类型: 地下商场及停车场框架结构、主体框架剪力墙结构 1．1．5 工程地点：xx 市道理区友谊路 57 号 1．1．6 工程投资：5830 万元 1．1．7 资金: 政府投资 1．1．8 开工日期: xx 年 7 月 14 日 1．1．9 竣工日期: xx 年 10 月 30 日 1 1 ．2 2 本工程特点 1．2．1 本工程结构较复杂为框架和框架剪力墙结构，使用功能较多，有地下车库、地下商场、医院几部分。基础开挖较深（约 6.7 米局部 7.5米左右），且临近松花江，降水和支护都较困难施工较复杂，对施工队伍的素质要求较高。 1．2．2 本工程坐落在友谊路繁华地段，要求文明施工程度较高。 1．2．3 本工程工期比较紧，施工总工期为 472 日历天。 1．2．4 本工程质量标准要求较高，为“省金牌”；要求参建各方要紧密配合才能完成该目标。 1 1 ．3 3 本工程重点及难点 本工程为多、高层建筑，施工中可能遇到如下施工重点与难点： 1．3．1 建筑的测量放线 其难点有：平面控制、轴线控制 平面形状为 L 型且较不规则，控制网的布设应根据建筑物的形状、主要点位、轴线尺寸和定位条件以及场地情况、施工方案等全面考虑后确定。 1．3．2 建筑沉降观测 其难点有：本建筑物的占地面积较大，多高层相混，沉降亦不相同，水准点布设、观测点的形式与埋设、沉降观测次数和时间亦应分别确定 1．3．3 深基坑支护工程 深基坑支护要做到以下三点： （1） 确保基坑围护体系起到挡土作用，保证基坑四周边坡的稳定； （2） 确保基坑四周相邻的建筑物、地下管线等，在基坑工程土方开挖及地下室施工期间，不因为土体的变形、沉降、水平位移而受到损害。 （3） 要通过排水、降水、截水等措施，确保基坑工程施工在地下水位以上。 1．3．4 深基坑降水工程 其难点有：基坑地下水降不下去、基坑地下水降深不足或速度慢。 本工程邻近松花江，场区地下水与松花江水位有密切联系，由于含水层的渗透性和径流条件较好，因此形成互补的补给和排泄条件。降水工程勘察资料的收集必须真实可靠，降水计算方法应符合实际。在降水过程应做到降水监测与维护期应对各降水井和观测孔的水位、水量进行同步监测。检测记录要做到时效性，真实性。在基坑开挖过程中，应随时观测基坑侧壁、基坑底的渗水现象，并应查明原因，及时采取措施。 1．3．5 深基坑土方工程 其难点有：边坡塌方、滑坡、基土扰动、回填土。 土方开挖是深基坑工程施工的重要工序，因此，必须严格按照围护结构设计的要求和施工组织设计内容进行精心准备、精心组织施工。了解现场地形、地貌、水文、地质、地下埋设物、地下障碍物、邻近建筑以及水电供应、运输道路情况，作为计算土方工程量，选择施工方案和组织降水、排水的依据。开挖过程中要严格控制开挖深度。每次开挖深度不宜超过 3米。 1．3．6 桩基础施工 其难点有包括两个施工过程：一是灌孔桩施工、二是后注浆施工；坍孔、钻孔漏浆、桩孔倾斜、缩孔、钢筋笼放置标高控制等 本工程桩基础为压浆灌注桩，施工正处于雨季施工阶段，监理人员严格按泥浆配比、钻孔深度、施工验收标准进行监理。、 1．3．7 地下防水工程 其难点有：混凝土裂缝渗漏水、变形缝渗漏水、混凝土施工缝渗漏水、预埋件部位渗漏水、穿墙管（盒）部位渗漏水、后浇带部位渗漏水、卷材防水层空鼓、管道处铺贴不严密。 要求防水分包队伍必须资质等级高、实力强。进场材料技术指标必须全部达到标准规定。严格执行旁站监理，做好旁站记录。 1．3．8 模板工程 其难点有：轴线位移、标高偏差、结构变形、接缝不严、脱模剂使用不当、模板未清理干净、封闭或竖向模板无排气孔浇捣孔、模板支撑选配不当。 模板的制作与安装，对于保证混凝土结构与构件的外观平整和几何尺寸的准确。严格审核模板工程施工方案。现场监理人员做好模板验收记录。 1．3．9 混凝土工程 钢筋混凝土的质量目标是确保达到“省金牌奖”要求。对混凝土供应商要严格考核，选定便于运输、服务好、资质等级高的供应商。对原材料、外加剂、混凝土塌落度、初凝时间、混凝土运输过程做到严格监控。 浇捣过程做好旁站监理，做到旁站记录有时效性和可追溯性。 基础底板混凝土为大体积混凝土，以后浇带划分为施工面，浇筑应采用一次性浇筑，混凝土浇筑量比较大，因此监理措施必须得当。对承包商人力、物力、施工方案