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商品房屋租赁合同范本 5 篇 商品房屋租赁合同范本 1 (合同编号： ) 出租方 ( 甲方)： 承租方 (乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》 、《上海市房屋租赁条例》 ( 以下简称： ) 《条例》 的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基 础上，经协商一致， 就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜， 订立本合同。 本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局 20xx 年 11 月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本， 结合甲乙双方的 实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。 一、出租写字楼情况 1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下： 座落：上海市 _____区____路___号(弄)____室( 以下简称该房屋 )。 建筑面积： ________平方米。 土地用途： __________。 __________ 结构： 。 楼层：本房屋所在建筑共 ____层，本房屋位于第 __层，有 / 无电梯。 装修情况：精装修房配家具和电器 (清单见后 )。 (简装修不配家具电器 ) (毛坯房 ) ( ) 该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件 一 。 甲方已向乙方出示原件 , 乙方确认复印件与原件一致。 ________________ 房地产权证证书编号： 。 1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合 同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。 甲方作为该房屋的房地产 权人与乙方建立租赁关系。 签订本合同前， 甲方已告诉乙方该房屋已 设定抵押 (按揭 ) 。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押 原因需要处分本房屋， 双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件 的有关内容处理。 13 本房屋的产权共有人包括： _____________。甲方保证所有产权共 有人均同意将该房屋出租给乙方使用， 并与甲方共同在本合同上签字 确认，出租的房屋没有权属纠纷。 (产权共有人以授权的方式委托甲 方签字，甲方保证授权委托书真实有效，并承担相应的法律责任。 ) 1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求 ;现有装修、 附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、 标准及需约定的有关事宜， 由甲、乙双方分别在本合同附件 (二) 、(三) 中加以列明。 甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本 合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。 二、租赁用途 2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证 遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。 2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关 部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。 三、交付日期和租赁期限 3-1 甲乙双方约定，甲方于 _______年_____月____ 日前向乙方交付 该房屋。房屋租赁期自 ______年_____月_____ 日起至_____年_____ 月_____ 日止。其中 ___年___月___ 日至___年___月___ 日期间的时间 ,