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土地一级开发具体流程图及相关法律法规 土地一级开发流程：
土地一级开发流程，指企业从项目前期调研、立项，一直到土地开发
建设后的土地上市的全过程。
可简单表述如下：
前期调研一一 规划意见 一一 规划用地 一一 立项一一 征地 一一
拆迁 市政建设 验收 上市
相关的法律法规如下：
一、国家级法律法规
1财政部、国土资源部〈〈关于进一步加强土地出让收支管理的通知》
2009 年
TOC \o 1-5 \h \z 2国务院〈〈关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》 2006
年
3、 国务院〈〈关于加强土地调控有关问题的通知》 2006年
4、 最高人民法院〈〈关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用
法律问题的解释》 2005年5、国土资源部〈〈关于发布实施全国工业
用地出让最低价标准》的通知 2005年
6、 国土资源部〈〈关于调整工业用地出让最低价标准实施政策的通知》
2009 年
7、 国土资源部、监察部〈〈关于进一步落实工业用地出让制度的通知》
2009年 只是规范了招拍挂流程。
8、 商务部办公厅〈〈关于在招商引资过程中严格执行国家有关政策的
通知》 2007 二、地方级法律法规
北京市〈〈土地储备及一级开发暂行办法》规定 2005年8月
天津市关于土地出让金的规定 2011年1月
重庆市关于国有土地储备整理管理办法 2002年8月版 至2012
年2月9日修改
只有江苏省出台了 〈〈党政领导干部违反土地管理规定行为责任追究
暂行办法》 2010年5月 不包含溢价分成情形
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