四星级星级酒店改造装修设计任务书优选酒店管理优选.docxVIP

四星级酒店改造装修设计任务书 **** 四星级大酒店附属综合楼定位为四星级涉外酒店，位于京 城西部风景秀丽的昆玉河畔，总建筑面积 67000 平方米。 **** 四星 级大酒店附属综合楼集酒店往宿、公寓、温泉水文化中心、会议、餐 饮、娱乐、购物为一体。 地热温泉作为 **** 四星级大酒店的优势资源， 要求设计时充分加以利用，建立京城独特的温泉水文化中心。 一、 设计依据 1、 **** 四星级大酒店附属综合楼的整体规划平面图及北京市 《关于 同意 ************ 项目立项的批复》等文件。 2、 设计规范及标准 《北京市建筑装饰装修工程设计文件编制深度的规定》 (DBJ01-612-2002)； 中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定 《旅游涉外饭店星级划 分与评定》(GB/T14308-1997); 中华人民共和国评定旅游涉外饭店星级的规定 《星级饭店客房用品质 量与配置要求》( LB/T003-1996) ; 《旅馆建筑设计规范》 ( JGJ62-90) 《饮食建筑设计规范》 ( JGJ64-89) 《办公建筑设计规范》 ( JGJ67-89) 《公共浴室给水排水设计规程》 ( CECS108:2000) 《建筑内部装修设计规范》 (GB50222-1999); 《建筑设计防火规范》 (GBJ16)； 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 ( GB-50325-2001)； 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 ( GB50210-2001)； 《建筑装饰工程施工验收规范》 (JBJ73-94 ) 《建筑设计防火规范(2001年修订版)》(GBJ16-87); 《高层民用建筑设计防火规范( 2001 年修订版)》( GB50045-9) 《民用建筑照明设计标准》 (GBJ133-90); 《建筑给水排水设计规范(97年修订)》(GBJ15-88); 《采暖通风与空气调节设计规范(2001年版)》(GBJ19-75); 《民用建筑电气设计规范》 (JGJ/T16-92)； 《消防通信指挥系统设计规范》 (GB50313-2000)； 《室内灯具光分布分类和照明设计参数标准》 ( CECS56:94)； 《建筑采光设计标准》 ( GB/T50033-2001)； 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定(暂行) 》 《建筑灭火器配置设计规范( 97年局部修订) 》 (GBJ140-90) 《旅游旅馆建筑热工与空气调节节能设计标准》 (GB50189-93) 其它国家及地方现行相关规范及标准文件。 二、 设计风格 、 设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布 局与流程，充分满足使用要求。设计风格应新颖、富有创意，能够体 现出空间流畅、线条清晰、简洁明快的特点； 2、 设计要充分体现以水养龙的文化特色，充分利用地热温泉。水文 化中心要有自己独具特色的内涵及现代、舒适、以人为本的休闲、娱 乐流程。美观、简约大方，富有现代办公气息，又要协调统一； 3、 要求重视绿化设计，运用适当的植物品种，巧妙搭配，营造良好 的绿化景观。 重视对声光环境的设计， 包括人造光源设计及自然光源 环境设计以及相应的避光、隔声和吸音措施； 4、 利用自然采光、 通风，采用合理有效的措施， 尽力降低能源消耗， 体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。 三、 功能规划及要求 1、 **** 四星级大酒店附属综合楼总建筑面积 67000 平方米； 2、 酒店东侧一层临街用房设计成经营用房； 3、 本工程的 PBX 机房设在酒店一期； 4、 电视前端机房利用酒店一期楼顶的机房； 5、 一期现有冷冻站取消，二期统一考虑冷冻站的位置； 6、 二期电脑机房独立； 7、 二期设垃圾房，干湿垃圾分类处理； 8、 本项目由两路 10Kv 电缆引进，地下一层设有开闭间及高低压配 电室； 9、 适当考虑残疾人设施。 四、 设计范围 设计范围为： 室内装修设计、 装修配套设计、 并有装修设计方根据装修标准及使用 功能提出强弱电、通风空调、给排水、消防的设计接口 包括但不仅限于： 1）综合布置天花图（包括灯具、风口、烟感、喇 叭、喷淋等机电的定位； 2）强电开关插座面板的定位； 3）消防设计相关要求（如：防火分区、防火门、防火通道、消防排 烟楼梯设置要求）； 4）空调风口的送风型式、空调开关定位； 5）厨房设备平面规划方案； 6）卫生洁具节水控制要求等等。 发出中标通知书。 2、评标细则 、设计方案：评委根据方案的合理性、符合性、先进性以及美观 进行评审。 、提供的设计成果： 评委根据提供的资料是否符合招标文件要求， 是否齐全、规范进行评审。 、经济技术指标及控制造价措施 、在招标文件规定的范围内，评委对各有效投标人所报的经济 技术指标进行评价。 、