教职工住房管理规定.pdfVIP

。 平昌县驷马小学 教职工住房管理方案 为进一步规范教职工住房管理，合理使用学校房产，充分发挥资产效 益，为职工提供安静、 舒适的学习、 生活居住环境， 现根据国家有关政策， 结合我校实际，特制定本方案。 一、适用范围 凡租住学校公有住房的教职工均适用本规定。 二、租住房屋的对象 学校正式在岗在编职工。 三、租住房屋的基本原则 （一）学校免费为每位教职工提供一套或一间住房。按照国家规定收 取房租。 （二）为确保教职工住房的流动性房屋只租不售。 （三）学校有权根据社会、经济环境等成本变化情况调整房租标准。 （四）学校仅负责住房公共部分的维修，室内部分的维修学校仅有协 助的义务，需维修、更换的配件等物料由居住的教职工自行购买。 四、住房居住要求 学校对教职工住房（包括公共部分以及房间内配臵的附属设施）拥有 无可争议的产权和其他权利。 （一）学校向职工提供的住房仅为职工本人居住使用，不得用于商业 等其他任何用途。 职工住房分配后， 须在 30 个工作日内入住， 否则学校有 权收回住房。 （二）严禁私自调换住房，职工住房不得转租，也不得以个人名义申 请，为其非本校职工居住。凡弄虚作假，以本人名义申请住房，而由他人 精选资料，欢迎下载 。 居住，收取高额房租的；发现后责令限期退房，并从分配住房起，每月按 200 元补交房租，直至退房。 （三）职工住房不允许租而不住，空占住房，经调查情况属实的，须 在通知之日起 10 个工作日内退房。逾期未搬离上交住房钥匙的，每日按 50 元收交房租，直至退房。 （四）租住房屋的教职工，不得将楼房公用部分占为己有；不得破坏 房屋结构进行装修。对自行装修装饰部分，租赁期满后退房，其个人装修 需拆除的应恢复原状。未拆除的，自动放弃装修装饰投入，不得向学校和 新住户主张任何权利。 （五）教职工租住期间，应合理使用房屋及其附属设施。因使用不当 或不合理使用，致使房屋及附属设施受损的，应由住户负责维修。 （六）对违规住房的教职工除按上述规定补交房租、退房外，并予以 通报批评，情节严重的，给予行政处分。学校对举报、投诉违规住房行为 的职工予以保密和奖励。 五、职工退房 学校每学期对教职工住房进行一次清理，以满足其他教职工需求。 （一）有下列情况之一者，应无条件退还住房： 1、职工调转、辞职、自动离职的。 2 、开除、解聘、解除劳动合同、劳动合同期满后不再续签的。 3、其它学校认定应退房的。 （二）有下列违章、违约、违规用房的，学校有权单方终止合同，并 收取违约金： 1、与本规定相抵触，不符合住房条件，教职工投诉意见较大的。 2 、改变住房（含附属配套设施）用途的。 精选资料，欢迎下载 。 3、将住房转让、转借、转租的。 4 、教职工长期不住的。 5、未经管理部门许可，违章进行室内改造装修、户外乱搭乱盖的。 6、其它违反学校住房管理制度、违背租房合同的行为。 六、退房办理程序 （一）依据人事处离职手续或对违规住房的处理意见， 办理退房手续。 （二）职工自动搬出住房，清理完毕自有物品。 （三）总务处检查房间及附属设施是否完好。 （四）交出住房钥匙。 七、住房日常管理 为维护住房的安全及环境卫生，营造一个安全舒适的生活居住环境，