分户验收检查记录表.docVIP

住宅工程质量分户验收检查记录表（一） 表1-1 工程名称 房（户）号 房间 编号 净高、开间、进深设计值(mm) 净高实测值(mm) 开间、进深实测值（mm） 计算值(mm) 净高允许偏差：现浇砼结构±20mm, 砖混结构±30mm 开间、进深允许偏差：现浇砼结构±16mm(剪力墙±10mm),砖混结构±20mm H/La/Lb H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 最大偏差 开间、进深最大偏差 ? ? ? ? ? ? ? ? 建设单位 施工单位 监理单位 验收人员： 项目负责人： （单位公章） 年 月 日 验收人员： 项目负责人： （单位公章） 年 月 日 验收人员： 项目负责人： （单位公章） 年 月 日 套型图贴图区，房间编号 H1H2H3H4H5L4L3L2 H1 H2 H3 H4 H5 L4 L3 L2 L1 实测点示意图 实测点距墙角300mm至500mm，中间点在房屋中心范围。 注：偏差为实测值与设计值之差的绝对值。 住宅工程质量分户验收检查记录表（二） 工程名称： 表1-2 序号 房号 1 2 3 4 5 6 7 验收项目 验收内容 验收标准 检查结果 1 楼地面、墙面和天棚 楼地面空鼓、裂缝、起砂 面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹 墙面、天棚空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰 墙面抹灰质量 抹灰表面应光滑、洁净，接搓平整 地面表面坡度 不得有倒泛水和积水现象 2 门窗、栏杆 外窗台高度 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差 窗扇及玻璃密封胶条 密封条接缝平整、不得卷边、脱槽 外窗渗漏 外窗及周边无渗漏 门窗开启 开启灵活、关闭严密；分户门等不松动不晃动 安全玻璃认证标识 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽） 栏杆高度 六层及六层以下住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m 竖杆间距 临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mm 防攀爬措施 有水平杆件的栏杆或花式栏杆应设防攀爬措施(金属密网、安全玻璃等) 护栏玻璃 护栏玻璃应使用不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为５m及以上时，应使用钢化夹层玻璃 3 防水 卫生间等有防水要求的地面渗漏 无渗漏、排水顺畅 外墙渗漏 墙面无渗漏、滴水线无爬水 4 给排水及采暖 管道渗漏 给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等的接口无渗漏 管道坡度 排水管道坡向、坡度正确 安装固定 给水、排水、卫生器具、阀门、热表、水表等安装固定牢固、支架间距位置符合要求 5 电气 插座相序、接地 相序、接地符合规范要求 户内配电箱（盘） 照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠 照明试验 照明系统通电试运行正常 等电位 等电位连接端子齐全、位置正确 6 其它 烟道设置及附件 烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散。平屋面伸出高度不得小于0.6m，且不得低于女儿墙的高度 墙面空调孔 无渗漏、反坡，位置正确，与插座位置协调 分户验收综合结论 各项均符合要求□ 不符合要求 建设单位 监理单位 施工单位 验收人员： 项目负责人： (单位公章)： ?年? 月? 日 验收人员： 项目负责人： (单位公章)： ?年? 月? 日 验收人员： 项目负责人： (单位公章)： ?年? 月? 日 住宅工程质量分户验收汇总表 单位（子单位） 工程名称 建筑面积 建设单位 结构层数 施工单位 开工日期 监理单位 竣工日期 验?? 收?? 情?? 况 验收时间 ? 年? 月? 日至 ? ?年? 月? 日 验收结论 本工程共? 户，其中验收合格? 户，不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等验收规范标准，但不影响结构安全和使用功能的???户，经返修或加固处理，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求的 户。 不符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的房（户）号为： 无