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表1: 住宅工程质量分户验收记录(户内部分) 总 页 第 页
工程名称
江林一号1-6#住宅楼楼
房(户)号
号楼 单元 户
建设单位
四川新长江房地产开发有限公司
开竣工日期
年 月 日— 年 月 日
施工单位
四川沱江路桥建设工程股份有限公司
监理单位
四川省城市建设工程监理有限公司
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
楼地面、墙面及天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2
门窗
窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃
4
防水
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
5
室内空间、构件尺寸
室内净高、净开间、梁、窗台等构件尺寸
6
外墙保温
设计做法是否过图纸审查、保温层厚度、细部处理
7
给排水安装
管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、安装固定、低漏水封
8
电气
插座相序、接地、户内照明配电箱配置、照明试验、等电位连接
9
其它
烟道、空调孔位置等
分户验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
项目负责人:
验收人员:
(公章)
年 月 日
总监理工程师:
验收人员:
(公章)
年 月 日
项目经理:
验收人员:
(公章)
年 月 日
项目负责人:
验收人员:
(公章)
年 月 日
表2: 住宅工程质量分户验收记录(公共部分) 总 页 第 页
工程名称
江林一号1-6#住宅楼楼
检查项目及部位
建设单位
四川新长江房地产开发有限公司
开竣工日期
年 月 日— 年 月 日
施工单位
四川沱江路桥建设工程股份有限公司
监理单位
四川省城市建设工程监理有限公司
序号
验收项目
验收内容
验收结论及记录
1
外墙
窗角斜裂缝、墙面裂缝
2
楼(电)梯、通道
楼梯踏步、楼梯及平台净宽
电梯候梯厅深度、电梯门净宽
高层首层疏散外们及通道宽度
公用走道净高
3
地下室
墙面及天棚渗漏、裂缝
地面裂缝、起砂 通道净高
综合验收结论
建设单位
监理单位
施工单位
物业公司
项目负责人:
验收人员:
(公章)
年 月 日
总监理工程师:
验收人员:
(公章)
年 月 日
项目经理:
验收人员:
(公章)
年 月 日
项目负责人:
验收人员:
(公章)
年 月 日
表4: 室内层高、开间净尺寸抽测表 总 页 第 页
房(户)号
抽测时间
房间
编号
净高推算值(mm)
实测值(mm)
计算值(mm)
H
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L2
L3
L4
净高
开间
最大
偏差
极差
最大
偏差
极差
实测 房间,不合格 房间,需整改处理房间: 。
抽测人员:(建设单位) (监理单位) (施工单位)
室内净空尺寸测量示意图
表4: 住宅单位工程验收问题记录表 总 页 第 页
单元
房号
存在问题
备注
工程名称: 监督注册号:
注:备注栏中填写存在问题所违反的验收依据
建设单位: 监理单位:
施工单位: 监督单位:
验收时间
表5: 住宅工程质量分户验收汇总记录表 总 页 第 页
工程名称
北城天骄14—16#楼
总户数
建设单位
泸州市立佳房地产开发有限公司
验收户数
施工单位
泸州市南苑建筑工程有限公司
监理单位
四川江阳工程项目管理有限公司
内容
验收情况
每户验
收项目
公共部位
功能性试验
物业单
位验收
验收结论
建设单位
(公章)
项目负责人:
年 月 日
监理单位
(公章)
总监理工程师:
年 月 日
施工单位
(公章)
项目经理:
年 月 日
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