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物业管理委托服务热门合同范本 甲方：绥化物资城综合楼小区业主委员会　　乙方：绥化XX公司　　根据有关法律、法规政策和实际情况，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方同意将座落在____市物资城综合楼小区委托给乙方进行物业管理(服务)，特订立本合同。　　物业基本情况：　　楼房名称：____市物资城综合楼小区　　物业类型：商住式多层楼　　位置：____市中直北XX物资城　　占地面积：建筑面积：7624.31㎡;楼房栋数：一栋七层。　　一、委托物业服务事项：　　1、房屋建筑共用部位的维修、养护和服务及清雪，如有个别房盖漏水或墙皮脱落如超过物业维修范围，由业主自筹资金解决。　　2、共用设施、设备的维修、养护运行和管理，包括共用的下水管道漏水等(共用部分)、公用照明、监控、化粪池、门卫、供水设备的维修不超过千元的由物业负责，如更新改造由业主自筹资金解决。　　3、公共环境卫生：包括公共场所、房屋共用部位及清洁卫生、垃圾收集、冬季扫雪。　　4、维护公共秩序(门卫)。　　5、甲方提供各业主的住房面积花名册。　　二、保洁服务　　1、楼道每周拖洗二次，日清扫一次，楼梯扶手每天擦一次，庭院随时清扫，保持清洁。　　2、楼道公用部位玻璃每年擦两次，破损玻璃随时更换，禁止任何人在小区内张贴悬挂广告。　　3、冬季下雪及时清扫，堆放在适当位置，随时清扫夏季楼区内