房地产项目备案申请报告范文.docx

房地产项目备案申请报告范文 市房地产开发管理办公室： 我公司属 XX 年 8 月 8 日 经河南省建设厅批准的， 并取得了 郑州市工商、税务等合法经营房地产开发所需各种证件的有限公司。 我公司于 XX 年 4 月在 xx 市取得了 xx 大道东端原 xx 兽医站使用的 国有土地 3700 平方米 和 xx 干休路中段路东针纺织站所使用的国 有土地 2780 平方米 。通过政府挂牌出让，我们已取得了上述两块 土地的开发权，现已开工建设“昊苑美居”和“万福人家”住宅楼工 程。“万福人家” 1# 楼已封顶， 2# 楼正加紧施工。“昊苑美居” 1# 楼已开工建设， 2# 、 3# 楼已办妥一切建设手续，准备开工。 特此申请备案。 河南 xx 房地产开发有限公司 20XX 年6 月10 日 市发展和改革委员会： XX 市新世界置业有限公司 ( 以下简称“公司” ) ，xx 年 12 月通过苏州市张家港工商行政管理局核准成立， 公司位于张家港市塘桥镇妙桥砖石广场 1 幢 12 号。注册资本为 1000 万元人民币。现有员工 余人，公司以“追求完美”为理念，努力为客户打造环境优美、布局合理、安全节能的精品楼盘。拟设立张地 xx-B23 号地块房地产开发项目，项目具体情况如下： 一、项目设计概要 公司于 20XX年 3 月 17 日通过拍卖交易取得 XX市张地 xx-B23 地块 ( 位于塘桥镇妙桥街道 ) ，占地面积 30816 平方米，土地用途为商业、住宅。 本项目位于 XX市塘桥镇妙桥中路南侧。 土地用途为商业、住宅。本项目由上海观略规划建筑设计有限公司进行建筑规划方案设计。 该地块占地面积 30816 平方米，容积率为： 1.00 二、项目设计主要目标 、坚持“追求完美”的设计理念，努力为客户打造环境优美，布局合理，安全节能的精品楼盘。 、以树立精品楼盘为目标，提升城镇的总体形象，提高人民的生活环境。 、注重经济效率，合理使用土地，节约用地。 、合理布局，汽车停车泊位和非机动车泊位充足，为打造一流的现代商业环境提供有力保证。 、住宅部分的户型设计根据当地人的生活习惯， 合理布局各种使用功能房间，功能分区明确。 、无障碍设计：建筑入口、候梯厅等部位均考虑残疾人通行。 、建筑风格：现代风格，建筑与外部环境和谐共生， 相映成辉。 三、建设主要内容 根据该地块建筑方案设计，该地块为以低层住宅为主，商业为 辅的住宅花园。 计入容积率的总建筑面积 36979.3 平方米，其中商业 建筑面积约为 13089 平方米，低住宅建筑面积约为 23496.3 平方米。 四、市政设施配套 、给水：采用集中箱式变频水泵给水。 、排水：采用污水接入市政污水管网， 雨水接入市政雨水管网。 、燃气：小区内预埋天然气管道。 、供电：用电负荷功率按单相 10-12KW/户计算，每户安装进 户箱。 、通讯：每套住宅设电话线二对，均可上网。 、电视：每套住宅安装二个终端。 、小区出入口车库设置安防监控。 五、建设进度安排 项目建设进度表 六、投资额与资金 项目总投资 25192 万元 ( 折合元 6808/) 。 本项目的开发商承诺提供约为 2 亿元的自由资金作为该项目的资本金。本项目分二期进行，一期资金充足，二期资金可通过一期销售后回笼取得后再投入， 或通过银行贷款等方式自筹解决。 保证按工期进度逐步到位。 现已完成项目申请报告的编制， 请贵局审查核准。 申请单位： 申请日期：