奥鹏20年秋季 东财《资产评估》单元作业二_8答案.docVIP

奥鹏 东北财经大学 2020年秋季学期 在线作业 1119255375 1.某宗工业用地最高出让年限为40年，实际转让年限为36年，若还原利率为9%，则年限修正系数为（ ）。 A.0.992??B.0.986??C.0.981??D.0.930?? 【参考答案】: B 2.根据最有效使用原则，在城市闹市区的临街土地，其最佳用途应为（ ）。 A.工业??B.商业??C.交通运输??D.公用事业??E.住宅?? 【参考答案】: B 3.产成品评估中的成本法是根据清查核实后的产成品的实有数量乘以产品的单位定额成本或社会平均成本在加上合理（ ）确定产成品的评估值。 A.利息??B.税金??C.费用??