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湖景花园企划提案 第一篇 ?市场及项目分析 一、 ?泉州市房地产市场概况 1、?宏观经济运行及产业结构的变化 据相关部门统计报道， 2002 年全国商品房空置率继续加大，同比去年，今年 1 5 月份，全国商品房空置面积增长幅度达 8.2%，高于去年 2.3%的水平。 全国商品房销售速度放慢，与去年同期相比，今年全国销售面积回落 8%，价格 下跌 3.3%。 2002年上半年，泉州 GDP值同比去年增长10.8%,居民收入增长7.8%，消费指 数下降 0.9%。 泉州同期商品房交易量下降，上半年泉州住宅成交 2153起，成交面积 26.63 万 仃，金额6.0894亿元，比去年分别下降 9