奥鹏20年秋季 东财《资产评估》单元作业一_5答案.docVIP

奥鹏 东北财经大学 2020年秋季学期 在线作业 1119255375 1.一宗土地用剩余法评估其价值，在商业用途下的估算结果为800万元，在居住用途下的估算结果为1000万元。城市规划规定既可以作商业用途也可以作居住用途，则该宗地的评估价值应为（ ）。 A.800万元??B.1000万元??C.900万元??D.1800万元?? 【参考答案】: B 2.某被评估建筑物账面原值为50万元，建筑面积为1000平方米，1996年竣工，经查询1996年至2001年间各年的同类物价上涨率分别为：8%、10%、9%、11%、10%，则该建筑物的重置成本为（ ）。 A.79万元??B.84万元??C.74