南京维管项目-中铁上海工程局集团内部任务分劈协议.doc

PAGE PAGE 2 中铁上海工程局集团有限公司 内部任务分劈协议 (合同编号：CRECSHFPXY-JZ-009) 甲方：中铁上海工程局集团有限公司 乙方：中铁上海工程局集团建筑工程有限公司 2016 年 01 月 08 日 中铁上海工程局集团内部任务分劈协议 甲方：中铁上海工程局集团有限公司 乙方：中铁上海工程局集团建筑工程有限公司 鉴于甲方已于2014年07月01日与 南京铁路建设投资有限责任公司 签订了《南京铁路建设投资有限责任公司自营资产管理维护项目合同》（合同编号：NZ-GY1401）（以下简称施工合同），为了提高经济效益，落实项目经济责任制，经充分协商，现就南京铁路建设投资有限责任公司自营资产管理维护工程项目内部任务分劈事宜达成如下条款。 1.工程项目概况 1.1工程名称：南京铁路建设投资有限责任公司自营资产管理维护项目 1.2工程地点： 江苏省南京市 1.3工程范围及内容： 一、站房部分 （1）东西地下商业：负责二次装修以外的设备设施的管养，负责监督承租户二次装修以内的设备设施的管养； （2）五座社会停车场库：负责主要包括W1 变电所、排烟设施、照明设施、土建给排水设施、消防设施等的管养； （3）游客接待中心：负责二次装修以外的设备设施的管养，负责监督承租户二次装修以内的设备设施的管养； （4）南夹层商业：正式租赁前负责配电间、排烟设施、电梯、土建给排水设施、弱电设施、消防设施、照明设施、空调等设备设施的看护、调试、卫生；正式租赁后监督承租商对全部设备设施的管养。 二、北广场部分 商业区域：正式租赁前主要负责包括变电所、排烟设施、电梯、土建给排水设施、弱电设施、照明设施、空调设施、消防设施等的管养。正式租赁后除变电所以外，监督承租商对其余设施的维护管理。 内容：（1）其管养的工作主要是巡查、值班、日常维护；监管属于承租商负责的管养设备设施。 （2）提供设备设施的年检测项目相应检测部门发票，实报实销另行拨付。设备设施的中、大型维修项目（质保期内除外）经甲方审核确认核价后据实支付，或通过其它方式另行委托具有相关资质的单位实施。（具体见合同条款） 2.工程价款 本工程总价款2691531元 （大写： 贰佰陆拾玖万壹仟伍佰叁拾壹元整 ）。依据业主计量规则和甲方规定，甲方对乙方施行工程计量。 3.工程质量 3.1工程质量：按施工合同中关于质量的约定及国家现行规范和标准执行； 3.2施工规范：执行现行的国家、地方及行业施工规范、规程＿； 验收质量标准：执行现行的国家、地方及行业质量验收标准。 3.3本工程必须达到业主（建设单位）质量评定标准：合格。同时，具体施工必须满足以下要求： 3.3.1乙方应按本工程采用的施工技术规范及甲方的要求，合理组织施工，加强质量控制，确保工程质量。 3.3.2甲方按施工合同约定的有关质量标准对乙方完成的工作进行验收。如果质量不符合标准，乙方必须返工修复，其费用损失由乙方承担，工程质量不符合要求又无法修复的，由乙方负责赔偿包括业主质量罚款等全部经济损失。 3.3.3乙方施工的每道工序经现场监理验收合格后方能进行下道工序施工，施工现场发生违规行为，甲方有权制止和下发暂停施工令。甲方、现场监理进行检查和检验，不免除或减轻乙方按照合同约定应当承担的责任。 4.工期 开始工作日期：2014年07月01日，结束工作日期：2016年06月30 日，总日历工作天数： 731 天，工期延误按施工合同的约定执行。 5.双方权利和义务 5.1甲方权利义务 5.1.1甲方根据管理文件，对乙方工作进行全面监督、检查。 5.1.2按国家、地方及甲方有关规定及标准要求，加强对工程质量、环境、安全、文明标化等工作的管理，督促乙方及时整改达到规范要求，并组织协调与工程有关各方关系。 5.1.3督促乙方落实确保工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。 5.2乙方权利义务 5.2.1全面履行施工合同等规定的各项义务与承诺。 5.2.2乙方必须按施工图及有关规程、规范和标准及甲方程序文件规定进行施工，并接受业主（包括监理单位）、甲方监督。 5.2.3乙方应按照甲方《作业层班组长安全质量责任制实施办法》的要求，建立完善现场作业班组长安全质量责任制。 5.2.4乙方在施工过程中如发生安全质量事故，应及时报告甲方，并按甲方有关文件规定处理。 5.2.5及时记录，搜集整理好有关施工相关资料和竣工验收资料，及时提交有关施工相关技术经济资料和验收资料。 5.2.6乙方保证按国家、地方的相关法律法规及甲方、乙方的规定按时足额支付农民工工资，并对此承担全部相关责任。 5.2.7做好施工场地周边建筑物、构筑物、地上附着物和地下文物、管道、电