奥鹏20年秋季 东财《资产评估》单元作业一答案.docVIP

奥鹏 东北财经大学 2020年秋季学期 在线作业 1119255375 1.从资产评估的角度来看，长期投资是指投资期限超过一年的（ ）。 A.对内投资??B.对外投资??C.全部投资??D.对内或对外投资?? 【参考答案】: B 2.残余估价法是指建筑物与其基地合并并计算收益，而以（ ）以外的方法能求得土地的价格时，从建筑物及其基地所产生的收益中，扣除归属于基地的部分，即可得到归属于建筑物的纯收益，将此残余的纯收益再以建筑物的还原利率还原，即可得到建筑物的收益价格。 A.市场法??B.收益还原法??C.成本法??D.基准地价系数修正法?? 【参考答案】: B 3.股票的清算价格是指公司清算时，