奥鹏20年秋季 东财《资产评估》单元作业三_10答案.docVIP

奥鹏 东北财经大学 2020年秋季学期 在线作业 1119255375 1.新开发的土地通常采用（ ）估价。 A.市场法??B.收益法??C.成本法??D.基准地价系数修正法?? 【参考答案】: C 2.无形资产的收益额是由无形资产带来的（ ）。 A.社会平均收益额??B.超额收益??C.企业实际收益额??D.净收益?? 【参考答案】: B 3.某宗土地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估值最有可能为（ ）。 A.85000元??B.12631元??C.72366元??D.12369元?? 【参考答案】: C 4.对于低值易耗品评估，通常考虑（ ）。 A.实