现代高层商厦建筑设计2012.docVIP

PAGE 1 PAGE 3 现代高层综合体建筑设计 三江学院建筑系四年级第一学期设计课题任务书 2012年9月 为满足商务办公与居民购物休闲需要，某房地产开发公司拟在南京城区择地投资兴建一座集办公、购物、餐饮为一体的综合楼——现代高层商厦。规划用地见附图，建筑地上总面积控制在25000M2（误差正负5%）左右，地下车库面积根据规范要求自行核算得出。有效建筑高度不超过100米（不包括屋顶上的水箱、电梯机房与其它构筑物等的高度），建筑容积率2.2-3.5，用地覆盖率不宜超过5 一、写字楼部分：约 17500-18000 M2 写字楼主要指塔楼标准层，标准层除设有楼梯、电梯、开水间、男女卫0生间、杂物贮藏室、配电间、管道竖井（水、暧、电）以及会议室50-60M2、小办公室4-5间（每间20-25 M 地面层 *设办公人员独立出入口、门厅。门前有车道，室外有临时停 车场地。 *传达收发室、配电室、物业管理用房4-5间（保安、维修、 管理、财务等）各20-25M2，接待室、电视监控室各50M2， 消防中心控制室50M2 *垂直交通设客梯2-3台，消防电梯1台，防火疏散楼梯2部（带消防前室）。 顶层 设立电梯机房与水箱。 二、商场：约 4500-500