服务需求与技术要求.docxVIP

附件：服务需求与技术要求 服务需求及技术要求 （一）物业管理范围 本项目对下述物业范围（包括但不限于）提供 2年常规性公共服务物业管理： 物业管理服务内容： （1） 室内外保洁（包括外墙面、屋面，不包括服务中心大厅柜台内、公管局办公区域及 所有办公室）； （2） 室外绿化维护； （3） 保安服务； （4） 更换地下室钢制防火门一套（磁卡）、一至六层电梯并联改造、备用发电机、监控 系统、空调系统、电梯系统、消防措施、室外照明管理维护等。 政务服务中心（含配电房、七层蓄水池，建筑面积共计 16749.82 m2）的物业管理服务采 购，物业管理内容：室内外保洁（包括外墙面、屋面，不包括服务中心大厅柜台内、所有办 公室及食堂）；室外绿化维护；保安服务。物业管理服务区域：室外路面及地面停车场（面积 760肘）、一、二层政务服务中心大厅除办公区域外（面积 2217.36肘）、会议室（面积180.17 m2）＞电梯及电梯间（面积136.5肘）、卫生问（面积399.55肘）、地下车库（面积3314.42肘）、 所有楼梯（问）、走廊、室外绿化维护（绿化面积 4403.1肘，乔木401株）；更换地下室钢制 防火门一套（磁卡）、一至六层电梯并联改造、备用发电机、监控系统、空调系统、电梯系统、 消防措施、室外照明管理维护等（凡涉及到垃圾活理、转运车辆由供应商自行承担） 。 服务人员：共22人其中：保洁人