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PAGE PAGE # / 24 100 个二手房经纪人可能遇到的问题 100 个问题既对二手房中介有参考价值，买房者也可看看，争取在交易中的 最大利益。 一、客户在下订之前，称过户当天一次性付款，不愿交订，怎么办？ 答： 向客户出示国土局产权转移流程表，并解释流程表中每一步客户可能面临 的风险，如业主没有收定，他 / 她不可能交房产证押在中介公司，他 /她就有可能 卖给任何一个客户，我们也就有可能失去购买的良好时机；如当天付款过户没 有足够的时间查清业主产权是否清晰。如果不交订金，交易条件、违约责任等 不明确，草率联系过户，是对双方很不负责的态度，更容易发生问题。 二、客户在看过房