“住宅工程质量通病专项治理技术方.docxVIP

PAGE PAGE # / 11 万泰麓溪公馆 5#住宅楼 建筑工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量 问题，由于量大面广，因此对建筑工程质量危害很大，是进一步提高工程质量 的主要障碍。近年来，随着建筑业蓬勃发展，由于相应的技术标准和措施的制 订相对滞后，传统的施工工法已不适应工程建设的要求，一些新的质量通病也 随之产生，以前一些不太关注的质量通病，现在也日显突出。例如：新型砌体 开裂、渗漏，混凝土结构板开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低， 电器设备无防雷接地等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的 直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物