沈阳工程学院教师公寓建设项目环境影响评价报告书.pdfVIP

国环评证甲字第 1504 号 沈阳工程学院 教师公寓建设项目 环境影响报告书 （简本） 环评单位：沈 阳 环 境 科 学 研 究 院 委托单位：沈阳工程学院 二〇一三年二月 目 录 目录1 1、建设项目概况 2 2、建设项目周围环境现状 4 3、工程分析 6 4 、建设项目污染负荷预测及污染防治措施 7 5、工程环境监理 13 6、环保投资估算 15 7、公众参与 16 8、总量控制 17 9、结论 18 1 1、建设项目概况 ⑴建设地点及周边环境 建设项目位于沈阳市沈北新区蒲昌路 18 号，东侧隔规划路为在建的沈阳和 谐文化创意中心楼（主要为教材的编制和排版，最近距离 23m，计划 2014 年 10 月投入运营）；南侧临沈阳工程学院的学生宿舍区（距离本项目公寓楼最近距离 25m ）；西侧为沈阳工程学院的预留空地；北侧 22m （1#~4#楼均与边导线距离为 22m ）为在建的 220kV 输变电线路，北侧厂界隔 30m 绿化带为沈北路， 北侧 108m 处为翰林水郡小区（部分已入住，少部分在建，计划 2013 年 10 月竣工）；西南 侧 100m 为沈阳工程学院蒸汽锅炉房。 ⑵建设内容及规模 2 建设项目总投资 3 亿元人民币，规划占地面积 73670m ，总建筑面积 2 2 2 149010.63m ，其中地上总建筑面积 137597.63m ，地下总建筑面积 11413m 。 本项目共建 20 栋楼，其中 20#为 2 层独立的物业用房，其余 19 栋均为公寓 用房 （ 1#、4~7#、12~14#、17#和 18#为 17 层高层公寓； 2#、3#、8#、10#、11#、 16#和 19#为 18 层高层公寓； 9#和 15#为 3 层公寓楼。最多能容纳户数为 1080 户，容纳人数为 3456 人。地上停车位 193 个，地下停车位 227 个。 ⑶产业政策及规划符合性 ①产业政策符合性 该项目为教师公寓建设项目， 根据中华人民共和国国家发展和改革委员会令 第 9 号令《产业结构调整指导目录（ 2011 年本）》的相关要求，项目不属于限制 及淘汰的类型， 因而符合国家相关产业政策； 该项目用地为教育科研用地， 根据 国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录（ 2006 年本）》和《禁止用 地项目目录（ 2006 年本）》等关于限用土地的要求，本项目未占用耕地。因此， 该项目是符合国家发改委和国土资源部相关政策要求的。 因此，本项目建设符合国家产业政策。