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房地产评估cmm;基本概念;房地产的分类;房地产的分类;房地产的特性;房地产价格;影响地价的主要因素;影响建筑物价值主要因素;房地产评估的方法;一 房地产评估的收益现值法;（二） 收益现值法的应用公式;2.最简单的情形;3.年期有限各年收益不变且本金化率大于零的情形;4.纯收益在前若干年内有变化的情形;（2）有限年期;5.纯收益按一定比率递增或递减的情形;（2）.无限年期;（三）几个重要变量的确定;二房地产评估的现行市价法;（二）现行市价法的评估步骤;（三）基准地价系数修正法;3.评估步骤;4.特点及应用条件;三房地产评估的重置成本法;2.应用公式;(2)新开发土地;(二)新建房地产价值的一般构成;(三)成本法中重置成本的评估;（四）建筑物各种贬值的测算;/ (海量营销管理培训资料下载);天津房地产特点;二 民俗地产;三 模式创新;拍卖 提高贷款利率仅仅是手段之一，更主要的还是要加快资本市场的发展，一方面拓宽开发商的融资渠道，另一方面拓展老百姓的投资在房地产信贷政策紧缩的压力之下，地产信托作为一种创新的融资方式 天津市有关部门出台了规范房地产交易行为的政策，被称作“八条军规”，在业界引起了热烈的反响。 通过中介机构 实盘在先外汇买卖(柜台交易,电话交易,网络交易,自助交易等方式).;/ (海量营销管理培训资料下载);四 房地产价格倍率尚未形成;五 无与伦比的工业基础国内