【19二建建筑】案例专项突破03.pdfVIP

美好明天内部资料 2019年二级建造师考试 《建筑工程管理与实务》 案例专项突破三 2012年 （下半年）二建真题案例部分 案例 （一） 【背景资料】 2 某纺织厂房工程，建筑面积1200m ，地上4层，板式基础。建设单位和某施工单位根据 《建设工 程施工合同 （示范文本）》签订了施工承包合。合同约定工程工期按底板、结构、装饰装修三个阶段 分别考核，每个阶段提前或延误一天对等奖罚5000元，总工期300天。 工程施工过程中发生了下列事件： 事件一：项目经理部将底板划分为二个流水施工段组织流水施工，并将钢筋、模板、混凝土浇筑 施工分别组织专业班组作业，流水节拍和流水步距均为4天。 事件二：底板施工过程中，该项目所在区域突然降温并伴随着大雪形成冻害 （当地气象记录40 年未出现过），给建设单位和施工单位均造成了损失。施工单位认为这些冻害损失是由于突然降温造 成，为不可抗力，提出下列索赔： （1）清理积雪、恢复施工的费用8.2万元；