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关于城市小区停车难和物业管 理问题的调查报告 - 精选范文 关于城市小区停车难和物业管理问题的调查报告 目前，我市许多小区业主与物业企业之间的矛盾日趋严重， 群众与企业的呼声越发增多， 翠竹北区等小区收缴率从四年前的 80％下降到 58 ％，勤业一、二、三村的收缴率只有 30 ％，甚至 像金色新城等这样的新小区的收缴率也不到 50 ％；近几年来， 我市不断发生物业企业撤离小区的现象， 如荷花池公寓、 广景山 庄、芦墅广景苑等小区。 分析物业管理矛盾的根源，主要是以下几个因素： 1 、法律法规不完善。一方面缺乏与物权法相配套的实施细则， 我市又无立法权； 另一方面， 我市规范性文件的建设工作， 在一 定程度上滞后于小区物业管理和停车新的发展需求， 致使实际工 作中出现有法难行、无法可依的现象。 2 、管理体制不顺畅。 一是