物业部管理制度大全本.docxVIP

编制：商业管理中心 审核: 二 0 一五年一月 十六日 目录 第一章工程部管理制度 安全保障制度 设备安全管理制度 安全用火管理制度 易燃、易爆物品管理制度 电梯安全管理制度 值班管理制度 交接班管理制度 设备房管理制度 设备房、值班室卫生管理制度 值班电话管理制度 配电房管理制度 柴油发电机房管理制度 电梯机房管理制度 冷水机房管理制度 水泵房管理制度 机房钥匙管理制度 设备机房巡回检查制度 报告制度 物料管理制度 培训管理制度 员工日志管理制度 公用设施数据分析管理制度 建筑物外墙定期检查制度 日志和档案管理制度 振动分析制度 资源控制制度 房屋系数检查制度 报修单管理制度 维修类型划分管理制度 外包商服务登记管理制度 工程仓库管理制度 工具管理制度 工程部节能管理制度 培训管理制度 第二章验收与接管工作规程 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 验收接管应具备的条件 验收接管的准备工作 成立验收接管工作小组 验收接管前的准备工作 图纸、资料的验收移交 商户/租户资料清单 房屋本体验收 公共配套设施验收 机电设备的接管验收 钥匙移交 验收总体要求 接管验收遗留问题处理 正式验收接管 应用表单 第三章工程紧急事故处理规定 (1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 紧急事故处理程序 紧急事故处理原则 3?工程设备设施紧急事故处理预案 冷水机组紧