【产业】“工业地产”分割转让、销售的法律风险防范措施和建议.pdfVIP

“工业地产”分割转让、销售的法律风险防范措施和建议 袛密芳律师 一、“工业地产”限制分割销售转让原因 我国房地产管理主要法规《中华人民共和国土地管理法》、《城镇国有土地 使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华 人民共和国物权法》等，均没有禁止“工业地产”分割转让规定。自然资源部（原 国土资源部 ）有关行政规章中也没有限制“工业用地”分割转让内容。只是地方 政府在行政管理实践中，对“工业地产”分割销售转让持谨慎立场，原则上不允 许工业用地使用权分割