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紧急情况住宅专项维修资金使用流程图 一、 报告 发生紧急情况时，业主委员会、物业服务公司、物业使用人要及时做好现场记录、 拍照等证据保全，报告物业主管部门和街道办（乡镇人民政府）或居委会。 二、 受~~理（查看） 物业主管部门和街道办（乡镇人民政府）或居委会接到报告应当立即受理备案， 并派出工作人员或委派专业人员进行现场查看核实。 三、 抢__ 组织抢修（含紧急更新、改造）应当请具有相应资质的施工企业进行施工。对特 种设备应当按国务院《特种设备安全监察条例》的规定书面告知惠东县的特种设备安 全监督管理部门，告知后即可施工。 四、 验收 抢修工程完工后，业主委员会、物业服务企业、物业使用人应当负责组织验收。 验收组由物业服务企业及施工企业、 业主委员会过半数成员（未成立业主大会的, 由业主代表），工程监理人员等组成。对特种设备验收必须是特种设备安全监督管理 部门检测验收。 验收后3天内应当出具工程验收报告，验收合格后方可交付使用。 五、 报送材料 维修资金的使用应当遵循方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则， 工程验收合格交付使用后，业主委员会、或物业服务企业、或物业使用人持相关材料 （见附注），到物业所在地房管局办理维修资金列支手续。 六、 审批 物业所在地房管局对报送的相关材料进行审核。 七、 核准 物业所在地房管局将《维修资金使用划款审批表 〉〉（此表由房管局填写）呈物业 所在地财政局核准 八、 办理划款 报告单位（业主委员会、或物业服务企业、或物业使用人）持房管局盖章《惠 东县住宅专项维修资金使用支取表》（此表由房管局填写）及《惠东县住宅专项维修 资金使用支取明细表》到开户银行办理维修资金划款手续。工程费用分摊至相关受益 业主，从受益业主分户帐户列支；其中涉及已售公有住房的，应当从售后公有住房住 宅专项维修资金中列支。 九、 归档 紧急情况使用住房专项维修资金的材料由物业所在地房管局进行收集归档。 附注：紧急情况使用维修资金需要提供相关材料 1、 《惠东县紧急情况住宅专项维修资金使用申请（备案）表》。 2、 发生紧急情况的书面报告、公告副本及影像资料。 3、 抢修（含紧急更新、改造）施工企业营业执照（必须有年检）、资质证书 副本复印件、施工企业工程结算单（表）。 4、 工程竣工验收合格报告。对特种设备验收报告必须是特种设备安全监督 管理部门出具的。 5 、《惠东县住宅专项维修资金使用支取明细表》。