建设工程施工合同(非招标小项目-固定单价).pdfVIP

建设工程施工合同 发包方： （以下简称甲方） 承包方 : （以下简称乙方） 为明确甲、乙双方在施工中的权利和义务，经双方充分协商，签订本合同。 第一条 合同文件组成及解释顺序 1.1 本合同； 1.2 洽谈、变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议； 1.3 设计、施工图纸； 1.4 工程量清单； 1.5 工程报价单、预算书及双方有关工程的变更等书面文件 第二条 适用法律、标准及规范 本合同适用法律法规：《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合同法》 、 《中 华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等。 第三条 工程概况 3.1 工程名称： 3.2 工程地点： 3.3 工程内容： 3.4 工期：本合同工期为天（日历日，乙方收到甲方正式开工通知起计）， 自年月日开 工至年月日竣工。 3.5 图纸 3.5.1 甲方向乙方提供图纸的名称、日期和套数：；乙方在收到甲方提供的图纸后 3 日 内向甲方书面提出疑问， 3 日内没有提出书面疑问， 则视为没有疑问并完全、准确的理解图 纸要求。 3.5.2 乙方额外要求提供的图纸和资料费用由乙方承担。 1 / 15 3.5.3 乙方在合同签订之日至图纸失密时止，应对图纸履行保密义务，保密措施费 用由乙方自行承担，乙方泄密的，应承担合同总额 10%的违约金，给甲方造成损失的， 还 应承担赔偿责任。 第四条 合同价款及支付 4.1 本合同价款为固定单价合同，合同总价款 （合同暂定总价） 为元整（大写：整）除 下列情况之一者可作调整外，不会因施工过程中人工、材料价格或其他不 可预见的变动做任何调整： （1） 甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证。 （2 ） 甲方代表签证的工程量的增减。 4.2 根据确认的施工图纸、设计方案、施工措施方案、设计变更、工程洽商、现场 签证的实际完成工程量，按照计算得出的综合单价进行工程结算。工程量清单漏项或设 计变更引起的新的工程量清单项目中，原有类似的套用原有综合单价核算工程价款（是 否为类似清单，由发包人根据施工方式予以确认）。文件中没有的新发生的项目，其工程 量及相应的综合单价由承包人提出，编制依据 XX 年《辽宁省建筑工程计价定额》相关规定执 行，人、材、机按发生当期当地工程造价信息计取，取费级别为： XX 年建设工程费用标准总 承包一类取费。 在实际施工中，无论招标文件中所列清单项目工程量如何变化，结算时皆按照综合 单价进行结算，发包人不因工程量增加或减少对综合单价进行调整。 4.3 除 4.1 款规定情况外，甲方不再支付任何费用，由于乙方自行核算导致的漏项 由乙方自行承担。 4.4 本工程所涉及到的工程相关手续由乙方负责（包含申请、验收），费用与甲方无 关。 4.5 工程款支付的条件、方式和时间：工程竣工验收报告经甲方认可，甲方对乙方 提交的审计或工程造价机构进行决算审计的竣工结算报告确认后日内 , 付至工程决算总价 的％。 留工程款的％作为质量保证金，质量保证金在工程竣工验收合格月， 无质量问题和无索 赔后无息支付。 4.6 在施工过程中，甲方认为乙方工程质量、进度、安全生产、现场管理等方面存 在问题，有权中止付款。 2 / 15 第五条