建设工程造价控制的现状分析及问题探讨.pdfVIP

建设工程造价控制的现状分析及问题探讨 建设工程是一项比较复杂的施工工程， 它的日常造价管控活动需 要工作人员综合工程项目的整体计划来开展。 由于现在的建筑要求不 断增高，涉及到绿色环保施工的指标把控， 以及高楼层大体积的综合 施工，需要多个施工队伍相互配合和协调， 从而不断提高建筑工程的 管控质量。 一、建设工程造价控制活动中存在的现实问题分析 现行的建设工程造价管理活动不够科学， 造价人员在工作活动中 态度不认真， 市场调查和数据分析工作做得不够细致， 导致整个工程 造价活动中存在较为严重的问题。 施工建筑活动中的工程造价动态控 制缺乏健全和完善的工作体系， 导致造价人员与基层施工单位缺乏有 效的沟通， 工程造价人员无法根据施工图进行准确的概算、 和预算的 编制及造价控制。 现代施工环境对于工人的权益保障要求比较高， 分 配职工教育经费、防暑降温费等津贴，以及劳动保险费、工会经费、 危险作业意外伤害保险等固定支出。 在造价活动中， 还要对工程排污 费作出合理安排， 从而满足环境保护的需要。 现实情况中， 除此之外， 前期工程施工方案设计不够合理， 导致后期施工出现重复， 也是造成 人工费、材料费开支过多的重要原因。 二、建设工程造价有效控制的具体措施 ( 一) 加强对工程前期预算的控制管理 加强对于施工计划的分析工作， 有利于造价人员在工作中找准重 点，显著提升工程造价管理工作的整体效率。 在在全过程造价管理活 动中，技术人员应该从项目的估算指标进行规范， 综合分析概算指标、 概算定额、 预算定额和企业定额之间的对应关系， 从而完成项目建设 的造价投资估算工作。 工程造价管理人员应该加强对于施工现场的了 解，才能够确保在造价管理活动中游刃有余。 加强对工程前期预算的 控制管理， 为了提升造价管理的准确性， 造价管理人员应该走进现场 进行调查和研究， 了解该项工程造价活动中的细节， 从而在造价管理 活动中减少差错。 在措施项目费的分摊和使用中， 应该按照规定计算 建筑所用的成本的利润。 在其他项目费用的计算中， 应该按照招标文 件的规定进行计算。 工作人员应该从项目建议书可行性研究出发， 完 成施工项目造价的有效控制。 加强对工程前期预算的控制管理， 在工 程造价初步设计活动中， 从材料造价管控出发， 对于整个建筑工程中 所需要的材料总量进行预估算， 设置价格上涨的准备金用以应对建筑 施工中于材料价格出现的波动问题。 ( 二) 重视成本管控的部门配合，减少材料开支 建筑工程造价动态管理包括项目的 “直接建设成本”和项目的 “间 接建设成本”。 重视建筑施工企业的造价员、资料员和施工员应该做 好日常的配合工作， 度施工预算、 竣工决算和投标文件这些资料信息 进行联合审查， 找出账务申报栏中可能