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中介买房签的合同 　　 【篇一】 　　委托人（出售方）：张三（简称甲方） 　　委托人（买受方）：李四（简称乙方） 　　受托人（中介方）：南京诚信房屋中介有限公司（简称丙方） 　　根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方 自愿、平等和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙方的委托，促 成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它服务事项达成一致， 订立本合同。 　　第一条标的基本情况及价款 　　所有权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房 屋来源房屋售价拾万仟佰拾元整（￥：）其它情况 　　第二条委托事项 　　1、甲方委托丙方出售以上房产，并代办①产权转移、③房款 拨付、____________等相关事宜（①产权转移②房屋交付③房款拨 付）。 　　2、乙方委托丙方购买以上房产，并代办①产权房、③房款支 付、____________、__________、____________等相关事宜（①产 权房②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 　　第三条甲方的义务 　　1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市 第 1 页 /总页数11 页 交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无 异议。 　　第四条乙方的义务 　　2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续，提供相应证件资 料。 　　3、按房地产买卖契约中约定的交付日期，腾空房屋，并完好 保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。 　　4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电 视、电话、物管等费用。 　　5、按本合同约定，按期支付佣金和代办费。 　　第四条乙方的义务 　　1、按照房地产买卖契约中约定的房款支付方式及期限，支付 定金和房款。 　　2、根据本合同约定的委托、代办事项，按时支付佣金和代办 费用。 　　3、根据委托事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料 备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的①、② （①契税②交易服务费 ③抵押管理费④他项权证费）等约计人民币_10000 元交予丙方。丙 方将与乙方按实结算，多退少补。 　　第五条丙方的义务 　　1、认真履行甲、乙方委托的事项，亲自完成甲、乙方委托代 办的各项服务。 第 2 页 /总页数11 页 　　2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在委托期限 内办理所委托的事项。 　　3、根据专业知识及工作经验，丙方将所了解的标的情况如实 告知委托人，及时将委托事项办理的进展情况向委托人通报。 　　4、对委托人个人资料予以保密，未经委托人同意，不得向他 人泄露。 　　5、处理委托事务取得的财产，应当及时转交委托人。 　　6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。第六条 房款的支付与转付甲、乙方商议，按以下第（二）种方式支付房款： 　　 （一）根据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方 自行办理房款的支付。 　　 （二）双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按下列方式 进行操作： 　　1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_10000 元交给丙方保存。 　　2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全 部（首期款/全部房款），共计人民币_375000 元交给丙方保存。 　　3、甲乙双方在完成② （①交易过户签字后②乙方领取产权证 后）二日内，丙方按售房款 100%，计人民币 385000 元转付给甲方。 　　4、待银行放贷后或乙方补足购房款后，双方完成房屋交接手 续，且甲方结清房屋交付前的水、电、气、有限电视、电话、物管 第 3 页 /总页数11 页 等费后三日内，丙方将余款一次性转付给甲方。 　　 （三）三方约定： 　　第七条房屋交付 　　1、甲方应在乙方领取产权证后一天内或于 20xx 年 10 月 5 日 前腾空房屋，并书面通知乙方、丙方办理交付的具体时间。 　　2、若乙方在接到上述书面通知后，不按期对该房屋办理验收 的，则该房屋的毁损、灭失的风险由乙方承担。 　　3、甲、乙、丙三方共同参加房屋的交付手续。